“从6月份开始，我们剡湖街道在抓好空心村拆除的同时，将逐步进入新阶段，即‘三改一拆’的重点将由‘拆’转为‘改’，目前已安排两个项目，即艇湖罗柱岙(原104国道和嵊州景观大道交叉口)艇湖商业楼建造项目和东豪集团烂尾楼拆除技术改造项目。”剡湖街道办事处副主任杨波告诉记者。

　　据了解，艇湖罗柱岙地块位于原104国道和嵊州景观大道交叉口，去年10月之前，这一地块上存在着老厂房和违法搭建的建筑物，被人用于垃圾回收，所以脏乱差状况非常严重。同时，此地块正位于城北入城口必经的路上，其造成的不良影响尤其严重。在去年10月份开展的“三改一拆”行动中，在剡湖街道干部的努力下，这一地块上的违法建设被全部拆除。但由于没有被开发利用，地块上堆满了建筑垃圾，同时，违法建设被拆除后，建筑物后面山坡上一些坟墓也显露出来，依旧影响城市形象。

　　今年5月份，剡湖街道决定把这一地块进行改造，根据原定计划，将在这一地块上建成艇湖商业楼，使其成为城北入城口标志性建筑。

　　“对于这一改造工程，艇湖社区的居民都很企盼，目前，坟墓迁移工作已着手开展，经过初步接触，村民对这项工作也比较支持。”艇湖社区工作人员崔昱兴告诉记者。

　　目前，艇湖商业楼规划图已上报至市规划局进行审批。“规划图通过之后，即可进行土地出让，然后动工兴建。艇湖商业楼建成之后，将一改此处地段以往破烂脏乱的形象。”杨波说。

　　剡湖街道另一处改造项目是东豪集团位于罗小线附近的一处烂尾楼。此处烂尾楼建于上世纪90年代，经过20多年风吹雨打，加上无人管护，楼房早已破烂不堪了，再加房子附近长满了杂草，更显得此处杂乱。经过罗小线的车子，都能看到此处烂尾楼，影响了市容市貌。

　　前段时间，剡湖街道与东豪集团商议，要求东豪集团将此处烂尾楼拆除。企业负责人也正有此想法，决定将此处烂尾楼拆除用于企业技术改造，余下面积将用于建造标准厂房。

　　“此处烂尾楼加上周边荒草地面积一共有1万多平方米，经过改造，有利提升城市形象，还有利于企业技改及发展。”剡湖街道相关负责人告诉记者。

　　“今年以来，截至6月3日，剡湖街道共完成拆违48起，占地面积71525平方米，建筑面积79384平方米，完成年度任务的52.92%，已超额完成半年的任务指标。在这样的情况下，剡湖街道将‘三改一拆’工作重点从‘拆’转到‘改’上面来正是时候。除这两项工程之外，接下去我们还将在‘三改一拆’的基础上，陆续安排其他建设工程。”剡湖街道办事处主任黄李箐告诉记者。