雅沈湖地块位于绍甘线西侧,用地面积约300亩。该地块交通联系便捷,位于甬金高速与绍甘线交汇处附近,距甬金高速甘霖出口1公里左右,距在建的杭绍台高速甘霖枢纽4公里左右。周边有凯迪制冷设备有限公司、嵊州市奥利达塑业有限公司、嵊州市博力机械有限公司等企业,人流量大。地块接近甘霖镇区,周边配套成熟,有甘霖卫生院、幼儿园、小学、中学,临近独秀山庄品质住区和甘霖汇酒店,适合建设度假酒店和商住开发。