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数据显示，到2005年底，开发区平均投资强度每亩超过100万元，单位面积产出也达到了每亩90万元，顺利通过了国家五部委的检查验收。
目前全区标准厂房已竣工10万平方米，在建面积3.5万平方米，完成投资1亿元以上。
在开发区曹家洋村，可以看到繁忙的建设景象：有的已经开始桩基工程，有的正在进行土地平整，有的厂房已经结顶。这是开发区去年底启动的区中园，在100来亩的土地上，集聚了“泰立机械”、“一洲轴承”等七八家企业。虽然每家企业占地只有10多亩，最多的“泰立机械”也只有30多亩，但是，这里投资密集、项目建设快，成为开发区土地利用效益最高的区域之一。
区中园建设，是开发区集约用地的举措之一。企业发展做大，土地是关键。但是土地资源是有限的，在为企业发展提供平台的同时，开发区始终坚持“用地集约、产业集聚、资金集中”的原则，丰富内涵，效益为先。建设之初，一些较早入园的企业由于发展中预留空间比较大，客观地造成了部分土地的闲置。为了让有限的土地产生最大的效益，近几年来，开发区先后三次进行了土地清理和盘活土地集中整治。尤其是去年，通过整治退出闲置土地1400亩。这些清退的土地，为新企业的落户提供了空间。如在“波盾”清退的300多亩土地上，引进了嘉裕工业园；在“富森机械”清退的100多亩土地上，新投资建设了“富立轴承”等等。另外，一些村回购土地清退之后也成为一些新兴企业的发展平台，如在全化村闲置的37.7亩土地上引进了“帛品纺织”，在曹家洋村闲置的41.95亩土地上建起了“松科电器”等。
除了盘活土地存量外，开发区还通过引导企业以商招商、增资扩股的方式，进一步丰富了企业技改项目的内涵。近几年来，开发区在不增加一亩工业用地的情况下，累计增资企业达33家，新增合同利用外资达6818万美元，其中“贝斯特实业”一次性就新增了合同外资1255万美元。另外,标准厂房建设也促进了开发区利用率的进一步提升。目前全区标准厂房已竣工10万平方米，在建面积3.5万平方米，完成投资1亿元以上。
数据显示，到2005年底，开发区平均投资强度每亩超过100万元，单位面积产出也达到了每亩90万元，顺利通过了国家五部委的检查验收。
黄开章(市经贸局投资科副科长)：开发区用地矛盾一年比一年突出，集约用地势在必行。同时，国家的产业政策对投资密度也是有明确规定的。因此，近几年来我们对项目的投资密度把关也比较严格，尤其是2004年我们对园区项目实施情况做了全面调研，一方面要求企业加快技改项目的进度；另一方面通过标准厂房建设，吸引其它企业入驻生产。可以说，这两年来，开发区投资密度和土地效益提升的势头是非常明显的。相信随着空间潜力的进一步挖掘，开发区零土地招商的后劲还是值得期待的。
记者点评：投资密度体现了开发区的土地集约利用程度、综合竞争力和可持续发展能力。据了解，苏州新区的投资密度已经达到了每亩25万美元。从这个标准来看，我市开发区的土地利用还有相当大的潜力可以挖潜。通过各种途径调节土地供应，优化用地结构，提升投资密度，将越来越成为开发区经营中一个核心课题。
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