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土地瓶颈是制约经济发展的一大要素,为破解这一瓶颈的制约,黄泽镇推出了挖掘土地存量、挖掘土地增量、挖掘投资潜力、挖掘投资密度四大实招,收到较好效果。 一是挖掘土地存量。该镇对园区内所有企业的用地情况进行了一次普查,对普查出的企业闲置用地进行统一盘整,其中盘活了“鹿王针织”的85亩存量土地,给“双鸟机械”建设年产30万台手动葫芦生产项目,盘活“华贝龙织造”45亩存量土地,分别转让给“龙威机械”建设300万台建筑切割机扩大出口项目和“创元水暖”企业建设年产2000万件水暖器材项目,并通过法律途径基本解决了“东盛化纤”60亩闲置土地。 二是挖掘土地增量。对园区周围的待置换用地进行普查,积极挖掘工业功能区可拓展的空间,目前已与唐家村基本谈妥新征用60亩左右待置换用地作为新增功能区工业用地,与园区周边几个村的土地征用商谈工作也在抓紧进行之中。 三是挖掘投资潜力。加大督促和引导已入园企业的投资力度,今年已督促“双鸟”重点项目动工加速,目前170亩土地已完成30%填方;督促“锻压机床”在原厂区土地上增加厂房建设,目前已实现部分投产。 四是挖掘投资密度。积极引导企业增资扩产,增加投资密度,尤其是引导集约用地,在不改变用地性质基础上,允许企业对内部厂区规划作适度微调,追加生产用房的投资,目前,“剡峰钢模”已投资820万在原厂区的空地上新建了5000平方米的厂房。
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