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《2007年度嵊州城镇廉租住房保障实施细则》经市政府常务会议讨论同意后，于近日起开始实施。
申请廉租房条件
根据《细则》，申请廉租住房的家庭必须同时符合下列条件：
申请家庭成员中，申请人须在2001年12月31日(含)前具有本市常住城镇居民户籍，并至2007年12月31日前年龄满40周岁；其他家庭成员须具有上述范围城镇户籍两周年及以上。
申请家庭应为已依法领取市民政部门核发的《嵊州市城镇最低生活保障救助证》或市总工会核发的《嵊州市特困职工证》，同时，申请家庭须无住宅房屋或按户计算每户已有住房面积不足36平方米，同时按家庭成员计算人均已有住房面积不足12平方米。
保障形式及对象
廉租住房保障形式包括发放住房租赁补贴、实物配租和租金核减等。
发放住房租赁补贴指符合廉租住房申请条件、申请人及配偶年龄均不满55(不含)周岁的家庭，通过发放住房租赁补贴，由其到市场上租赁住房。
实物配租指符合廉租住房申请条件、申请人及配偶年龄均已满55(含)周岁或烈属、重残疾等特殊困难的家庭，视房源情况优先提供廉租住房由其租赁。
租金核减指对现承租公有住房的保障对象，其保障面积部分按廉租住房租金标准缴纳；保障面积超过现承租公有住房面积的，超过部分的面积按标准发给住房租赁补贴。
保障面积及补贴、租金标准
《细则》还明确了廉租住房保障面积及补贴、租金标准。（下转第2版）（上接第1版）保障面积标准按每户家庭住房面积计算，廉租住房保障面积=36平方米－申请家庭已有住房面积；按人均计算，廉租住房保障面积= 12平方米×家庭成员人数－申请家庭已有住房面积。
每月发放住房租赁补贴标准为市区5元/平方米，享受住房租赁补贴的保障对象，市区每户每月发放的住房租赁补贴＝核定的廉租住房保障面积×5元，甘霖、崇仁、长乐、三界、黄泽等五大集镇及其它乡镇的补贴标准为市区标准的80％及70％。
列入实物配租的市区保障户其保障面积内的租金，按现行公有住房租金的50％交纳租金，其它乡镇按照当地公有住房租金标准的50％交纳租金，超面积部分按现行公有住房的租金标准交纳租金。
廉租住房申请采取由住户申请，乡镇、街道初审，报市房地产行政主管部门审核批准的方式进行。
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