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图：业主委员会在小区门口挂出了横幅，向业主们宣告自主管理启动。
9月15日，湖都花苑业主委员会举行业主自主管理启动仪式，正式向全体住户宣告，业主委员会接管小区日常管理。自从3月1日湖都花苑原物业管理“天曙物业”撤出小区之后，经过了近半年的失管状态，湖都花苑终于在业主们的努力下，再现整洁安静的面貌。
业主委员会对小区开始实行管理其实在9月初就开始了。近半个月来，业主们惊喜地发现，小区保安上岗了，绿化得到了整修，垃圾也有人清理了。业主委员会成员张亚民告诉记者，这些干活的人，不少是从小区业主中招聘的。为了尽可能降低物业管理费用，业主委员会经过再三考虑，并对业主意愿进行了调查之后，决定采用业主委员会自主管理的模式。虽然不过短短半个月，但小区的变化有目共睹。居民沈根海老人激动地说：“原先小区没人管，不仅环境脏乱，而且很不安全，卖水果的、收旧货的、修家电的随意进出，偷窃和抢劫也时有发生。现在管起来了，环境好了，大家住着也安心了。”
湖都花苑的改变，是热心业主们付出了大量的时间和精力换来的。自从物管撤出之后，一些业主坐不住了，决定通过自己的力量，把小区管理起来。经过组织发动，在建设部门和社区的指导下，湖都花苑开始筹备成立业主委员会。8月份，业主委员成立之后，委员们立刻行动，一边着手内部各项职能的建立与完善，一边开始筹划小区管理事务。首先是小区公共资产的盘点。湖都花苑开发商涉及4家房地产公司，委员会一一与他们取得了联系，并且根据相关法律据理力争。经过多次交涉，在小区资产交接方面与几家房地产公司达成共识。9月15日，小区公用资产完成交接，包括一幢1180平方米的物管用房、活动室以及47个车库。另外，湖都花苑9万多平方米近100万元的公用设施维修费用，也在委员会的努力下有了结果。同时，委员会又在小区内公开招聘了保安与保洁人员，首先解决业主反映强烈的安全与环境卫生问题。
委员会主任范仲庆告诉记者，小区管理刚刚开始，要做的事情还有很多，比如停车秩序问题、经营性用房的公开招标、公共设施的维修等等，委员会将尽自己所能，给大家一个安全整洁的环境。同时他也希望广大业主能够支持与配合业主委员会的工作，共同维护与建设好自己的家园。
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