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来源：
嵊州新闻网
作者：
朱莉新 裘茂汀
2008年12月08日10:04:00
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12月2日，市政府《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》正式出台，这一政策给购房者和开发商都带来了较多的利好。
政策规定，凡在市内购买合法房屋48平方米以上的，房屋产权人及共同居住的直系亲属凭房产证可办理市内城镇居民落户手续，对于消费者来说，这一政策是很具吸引力的。买房可以落户，在全国都有不同的规定，但门槛都不低，有的规定必须100平方米以上，有的规定购房总额要达到80万元以上等等，我市的这一政策大大降低了门槛，尤其是对于外地打工者和农村居民来说，无疑是个好消息。
对购房者来说，较为有利的还有此次政府进一步放宽了公积金贷款政策。贷款的最高额度由25万元提高到35万元，对于引进人才购房的，还可以在最高限额基础上上浮20%。这也在一定程度上减轻了购房的压力。
另外，新政策还对购买第二套房子的条件作了调整，规定只要一户家庭中年满18周岁子女购买第二套住房，可比照首套住房贷款政策执行。
除了鼓励消费之外，开发商可以享受的优惠政策也有不少。主要表现为对项目开发方面的资金压力有所减轻，如土地成交后，可以适当调整出让价款的支付期限，调整期限内受让人免交滞纳金；放宽建设项目开、竣工期限，只要土地受让人支付地价款70％，相关部门就可凭《成交确认书》和70%地价款交款凭证办理交地手续，让受让人先行开展各项前期准备工作并动工建设，待受让人按批准的时限付清全部出让价款后，再行办理土地使用权登记手续；对按期动工确有困难的，由受让人提出书面申请，经批准后可增加不超过一年的开、竣工时间。
对于扶持政策的出台，开发商们都表示欢迎。他们表示，与周边的上虞、诸暨相比，我市房地产市场中炒房行为较少，购房普遍为刚性需求，由于整体的房地产形势不景气，近年来刚性需求也受到抑制，市场观望气氛比较浓厚，开发商的压力也在加大。政府鼓励消费的政策，尽管不能扭转整体趋势，但在一定程度上起到了稳定市场、增强信心的作用。
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