昨天下午，记者从杭州市房改办获悉，为进一步扩大廉租住房货币补贴覆盖面，提高低收入家庭在市场上租赁住房能力，今年的廉租住房保障工作有了不少变化，如申请廉租住房的经济收入准入条件将放宽，廉租住房货币补贴标准将提高等。这意味着，更多低收入家庭的“住房难”问题将得到解决。

　　保障范围扩大，应保尽保

　　家庭成员每人每月收入低于800元可申请

　　今年杭州市区廉租住房保障范围又扩大了，凡是人均收入在低保标准2倍(含)以下的家庭就符合廉租房申请的收入门槛，2009年杭州市区城镇居民低保标准为每人每月400元，2倍即为每人每月800元。以一般的三口之家来算，只要家庭月收入在2400元(含)以下，就符合今年杭州市区廉租房申请要求。

　　按照杭州市房改办的测算，杭州市区符合这条收入标准的家庭预计在2900户左右，所以在年初制定计划的时候就确定了2900户的保障目标。

　　那么如果在实际受理过程中，申请并符合条件的家庭超过计划量怎么办？“我们会应保尽保。”杭州市房改办相关负责人表示，2900户只是目标量，最终实际受理中符合条件的家庭有多少保障多少。

　　廉租房货币补贴标准提高至30元/月/平方米

　　不再租多少发多少，实行全额发放

　　廉租住房货币化补贴，能让低收入家庭多一些选择，提高他们在市场上租房的能力。而今年，廉租住房货币补贴标准将从原来的每月每平方米建筑面积20元提高到30元。

　　按照现行《浙江省城镇廉租住房保障办法》，全省统一的最低住房面积保障标准为：按每户家庭住房面积计算不得低于36平方米，同时按人均住房面积计算不低于12平方米。也就是说，杭州市区廉租住房货币补贴标准提高以后，每户家庭每月最低可以获得36×30=1080元的房租补贴。

　　值得注意的是，廉租住房货币补贴的发放也有了变化。以一户三口之家为例，他们能获得廉租住房货币补贴有1080元，但他们租住的房子月租为800元。原先的货币补贴政策是租多少发多少，也就是说这户家庭只能获得货币补贴800元。而今年开始货币补贴将实行全额发放。另外，对符合廉租住房保障条件的家庭将不再按收入区分不同的补贴额，而是按统一标准发放货币补贴。

　　杭州市房改办相关负责人表示，这一系列措施的出台，都是为了进一步提高廉租住房家庭在市场上承租住房的能力。

　　今后廉租房将统一装修

　　标准为200元/平方米

　　今后的廉租住房将不再仅仅只有白墙，水泥地，而将是已经铺上了瓷砖、地砖等等。

　　记者了解到，为了进一步提高廉租户家庭的居住条件，今后廉租房将统一进行装修，装修标准控制在200元/平方米以内。而已建成的廉租房，也将由市住房保障管理部门按规定标准、目录统一装修；已配租的，廉租户可委托管理部门装修，也可按规定标准领取装修补贴(已获得区级装修补助的家庭不再享受市级装修补贴)。

　　同时，为了进一步规范廉租住房入住使用管理，加大对擅自装修行为的管理力度，廉租住房腾退时，对擅自装修部分将不予补偿。

　　不过要申请廉租房实物配租的家庭可能要等一等。记者目前了解到的情况是，目前杭州市房改办已经储备的实物房源量并不多，还有部分房源需要今年底明年初才能到位，这些房源主要分布在三墩、丁桥、九堡等经济适用房集中区域。

　　集中受理改为日常受理

　　申请廉租住房手续更方便

　　往年廉租房申请受理都采用集中受理的办法，今年起受理方式将调整为日常受理，申请家庭可以在日常工作时间办理廉租住房申请手续。

　　而且根据申请家庭的收入情况，相关部门分两条线进行受理。一条线是，持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州残疾人基本生活保障证》或区级困难家庭《救助证》、《救助卡》的家庭，在日常工作时间直接向实际居住地区建设(房管)局提出申请。

　　另一条线是，家庭人均收入为杭州市区城镇居民低保标准的两倍(含)以下的其他低收入家庭，则在日常工作时间向实际居住社区居委会提出申请。

　　而且廉租房的申请资格公示也将采用与经济适用房一样的办法，采用多级公示制度，申请家庭准入情况也会接受社会监督。“一般向区局提出申请的困难家庭，一个多月时间就可以得到答复。”

　　2009年廉租住房保障受理工作将于7月26日全面启动。申请家庭必须同时符合下列条件：

　　1.至少有一人具有杭州市区(不含萧山、余杭区，下同)常住城镇居民户口(不包括学生户口)并居住5年以上。

　　2.持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市残疾人基本生活保障证》或区级困难家庭《救助证》、《援助证》、《救助卡》或共同生活的家庭成员人均收入为杭州市区城镇居民低保标准的两倍(含)(2009年杭州市区城镇居民低保标准的两倍为每人每月800元)以下。

　　3.人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(含)以下。

　　符合条件的申请家庭也可拨打杭州市住房制度改革办公室的政策咨询电话：87709591。