记者在金时房产看到，该房产中介的交易量已经有了明显的下降，据该公司经理戴佳三介绍，目前公司所成交的房产数量十分有限，与之前几个月火热的场面相比，简直就是天壤之别。戴佳三曾经在4月份接受某媒体采访时认为，“楼市新政对成交量来讲，可能过段时间有一点点影响。”现在的状况显然证实了他的预测。

　　记者在该房产中介所看到，大厅里的工作人员几乎都空闲着，这与去年10月份记者到该中介所采访时的情况完全不同。一位工作人员告诉记者，现在前去咨询的客户已经非常少了。而在官河路的一家小型中介所，记者看到的是老板在电脑上闲玩着，而生意则是，“基本上看房都不用出去了。”

　　在市房管会办理产权登记的现场看到，近日前来办理交易手续的市民已经日益减少了。工作人员告诉记者，一季度办理了512套二手房产权转让手续，4月份则为301套，然而目前每天需要办理的数目仅仅为四五套左右。应该说，目前购房者的心态明显已经从之前对房价上涨的担心进入了观望态度，“应该说都在等待，即使房价不能下降，只要保持现有价格，对买房来说就是跌了。”戴佳三认为。

　　应该说，基于楼市新政的出台，我市二手房市场的交易量已经有了明显的降温。但是价格方面，依然没有明显的松动。

　　戴佳三告诉记者，一套盛都花园的商品房，有客户前来咨询，房东仍表示没有任何优惠。戴佳三认为这样的房东在我市还是比较典型的。他认为我市的炒房客并不多，在手里有多套房的人经济实力都普遍较好，他们并不急于出手，所以在短时间内，价格上面不会作出较大的让步。

　　但是二手房市场也不是铁板一块。一位不愿意透露姓名的中介所老板告诉记者，已经有房东明确表示愿意降价出手了，“都是超过130平米的总价高于100万元的大户型房源。”该中介老板介绍，“降价幅度一般在10—20万元左右。”

　　这样的情况被这位老板解读为：“这或多或少说明了房东对目前市场的信心在降低。”