●目前已开发的体验式旅游点达10多个,一批新的项目正在启动●通过龙头带动,形成集群式局面,民间投资形成“鲶鱼效应”
现在,整个嵊州似乎正在为一场大戏的开演做准备。
在4年的热身之后,嵊州占地达8000多亩的温泉湖度假区一期将于5月1日试营业。
昨天,记者从嵊州城关驱车10多分钟前往该度假区,一些温泉小别墅已出现在湖边。这处草木葱茏的所在,如今还是一片人迹罕至之地,但在投资方中翔旅游投资有限公司副总经理寿建旻的构想中,几年后,这里的游客年接待量将达200万人次。
对嵊州旅游产业来说,这将是牵一发而动全身的变化。嵊州市旅游局局长陈君表示,温泉湖度假区项目的开业,是嵊州旅游产业发展的标志性事件,它将让嵊州数年来主推的体验经济攀援到一个新高度。
体验经济,这是5年前出现在嵊州经济战略中的一个新词汇。但如今回头看去,从边缘地带发力,以政府主导、民资主体为操作手法的这一产业突进路径,已在嵊州传出一声清脆的回音。
产业“无中生有”
如果将时光回溯到5年前。在嵊新两地,民间流传的一句口号是“玩在新昌,住在嵊州”。但现在,这一现象出现了戏剧性的反转。究其原因,不外乎两点:一是嵊州的游客出现了爆发式增长,二是新昌的住宿业有了极大的扩容。嵊州市旅游局的统计数据表明,近年来该市年接待人次和总收入均保持了15%以上的增长。
嵊州旅游产业在一片“洼地”上起步。几年前,当绍兴下属各县市纷纷打旅游牌时,嵊州还寂寂无声。“我们本来是一个单纯的旅游客源地,但现在已成为一个具有较强吸引力的旅游目的地。”陈君一语中的地点明了这一历史性的转变。
有关人士分析说,嵊州旅游产业起步晚,原因有二:一是缺乏可包装成旅游景点的资源,二是政府财力有限。
“无中生有”,嵊州旅游实现的这一突破,靠的是独辟蹊径。陈君表示,嵊州缺的是震动全国的名山大川,少的是影响世界的文化名人,但换一种视角打量,以剡溪两岸处处弥漫的越剧清音为大舞台,以散落于城乡各地的天然山水资源为大背景,开发参与性强、具有动感的体验性旅游项目,让嵊州抓住了市场兴奋点。
不难发现,全国旅游产业近年来正在加速转型升级步伐。就其变化的主线而言,传统意义上的以看景点为主要内容、以团队为主要出行方式的教科书式旅游,正在被休闲、娱乐的散客游所替代。而缺乏基地、也没有历史包袱的嵊州,正踩准在了这一新兴经济的起点上。这种后发优势,让嵊州在短短几年间形成了体验经济开发的“四面开花”格局。
下王镇本是嵊州北首一个山清水秀的山区小镇。去年国庆,以当地的覆卮山为资源,嵊州推出了高山滑草场,日均游客量达800人次以上。与此同时,依托当地的红色革命根据地背景,该镇又启动了野战营地项目。
记者了解到,目前嵊州开发的体验式旅游点多达10多个,一批新的项目正在启动中。如根据当地的动物园、野营基础,嵊州正在计划打造狮子山狩猎场。“目前已有北京的投资商表达了浓厚的兴趣,这将是国内为数不多的狩猎场。”当地有关人士透露。
民资“鲶鱼效应”
稍显意外的是,在这种红火的旅游现象背后,对嵊州旅游产业的投资几乎为清一色的民资。民间资本入主旅游产业,曾是几年前的一大热门话题,但因涉及资金规模大、投资回报周期长等原因,不久便开始迅速退潮。但以民资为主体的体验式旅游产业,在嵊州风生水起,出人意料。
嵊州市政府负责人表示,2005年,在整合统筹资源的基础上,嵊州向社会一次性集中推出了14只招商项目。与项目招商同时出台的是一揽子的配套政策,政府希望通过产业政策来撬动民资,实现杠杆效应。如今,这些项目均已吸引到投资商,不少已收回投资成本。
业内有关人士表示,嵊州的这些项目特色为“短平快”,投资规模不大,项目见效快。灵活的投资体制,又让其找到了创新的旅游业态。如温泉、漂流、拓展运动、斗牛斗狗等,均为周边地区所没有的填补市场空白式的探索项目。项目虽小,但因其时尚,别具特色,在发达的浙东旅游线上,让嵊州得以分享其中的一杯羹。
事实上,短期投资收回的效益,让市场产生了“鲶鱼效应”。嵊州市旅游局有关人士分析,产业回报前景良好,项目的成功开发形成了示范效应,给当地政经两界带来了做大做强旅游蛋糕的充分信心,并引发了滚动式的开发局面。
嵊州市政府有关人士认为,此种局面的形成还得益于清晰的政商定位。旅游产业一个重要的属性是眼球经济,为此政府主动承担起宣传、营销职责,书记、市长亲自为旅游吆喝,而作为“操盘手”的嵊州市旅游局甚至放下身段,和“驴友”互动,以探险淘宝形式为景点开发进行预热。而在此过程中,不与民争利,成为政府恪守的边界。“强调单一的门票收入是杀鸡取卵,我们发展旅游最根本的目的,就是看重它的漫长的产业链,我们希望每一节链条让更多的人受益,将市场机会最大化。”嵊州市旅游局有关人士强调说。
联动“月亮群星”
尽管滚动式开发的局面已经形成,但事实上,在走过“从无到有”的历程后,嵊州旅游现在面临的问题是如何实现从小到大、从大到强。
“短平快”同时产生的问题是“低小散”。与不少地区一样,嵊州旅游也有“满天星斗、独缺月亮”之虞。在此背景下,总投资达22亿元的温泉湖度假区项目开发,被当地寄予厚望。
记者了解到,虽然被冠以温泉湖之名,但这一度假区涉及温泉、房产、马会等各种业态,仅高档酒店就有3座。“我们要创造多个全国第一。”寿建旻放言,如20公里的马道将成为全球最长,目前该项目正在让曾参与深圳华侨城开发的设计机构设计,并与多家全球酒店管理集团洽谈。
“度假区就是我们的月亮。”陈君坦言,目前以该项目为核心,联合周边的百丈飞瀑及崇仁古镇,嵊州正在申报省级旅游度假区,并有望继会稽山、柯岩后,创建成绍兴的第三个省级旅游度假区。
业内人士表示,从产业形态分析,嵊州旅游业的发展与制造业领域的机械产业有异曲同工之妙。双方的共同点在于其组装功能,通过龙头带动,形成集群式局面,从而做大整个产业板块。在嵊州的构想中,温泉湖度假区正具备了这种辐射整个嵊州市域的领袖气质。
“目前我们已投资3亿多,没有一分本地融资。”寿建旻透露,从家具制造业起家、靠地产业发展的中翔集团将担负起整体运营商的角色,作为一笔长线投资,将为此不断注入资金,并初步确定了长达约10年的联动开发思路。
在营造月亮的同时,嵊州正在把体验经济将纵深方向推进。“我们对嵊州的乡村资源进行了调研,至少有20个乡村具备开发条件。”该市旅游局有关人士说,如他们目前正计划包装一个泥屋村。该村目前还是清一色的农村泥墙房,犹如一个处在改革开放前的天然博物馆,“那是很多人出发时的故乡,弥漫着古老时光的气息。”社区旅游是一个极大的想象空间。
正是在这种“抓大不放小”的思路主导下,嵊州旅游走到了一个新的爆发点上。 来源: 绍兴网-绍兴日报