9月21日，花园岗村公共租赁房和拆迁安置房项目正式开工。这是杭州今年选择的6个公共租赁住房项目用地中首个开工的项目，也是杭州首次尝试公租房和拆迁安置房同步建设。

    这里的房子，预计将用两年至两年半的时间完成建设。

    千余套公租房，为2500人安家

    花园岗村地块，北面是规划飞虹路，南面是育苗路，东面是湖墅北路，西面正在规划建设一个小区级公园。这样的位置，交通那是相当便利：到汽车北站只有100米的距离，到市中心也只有20分钟左右的车程。

    项目共包括9幢住宅楼。其中，公共租赁房5万平方米，有6号、8号和9号3幢楼，总共1033套房子；拆迁安置房5.8万平方米，有6幢，总共656套房子。还有1.2万平方米是项目配套用房。这些房子，能解决2500余名住房困难群众以及656户拆迁户的住房问题。

    跟大家透露一下，房子基本上是高层，底层是架空的，主要设置一些景观。公共租赁房主要集中在南面，最高33层；拆迁安置房主要集中在北面，高度不超过70米(即最高20多层)。这样一来，拆迁安置房和公共租赁房的分区就比较明显，方便后续管理：一个主要是自住，一个是用于出租；一个收的是物管费，一个收的是租金。

    户型方面，两者也有很大区别。公共租赁房里面以36平方米、50平方米和60平方米的户型为主，有236套50—60平方米的成套房，有472套50平方米以下的成套房，还有325套36平方米左右的非成套房。看看建设单位提供的户型图，确实很吸引人，即使是50平方米的公租房，里面也厨卫俱全，卧室连着一个阳台，客厅还有个大飘窗。