“这是史上最大的单月推盘量。”365地产家居网的统计称，10月份南京将有71家楼盘新推或加推房源，房源总上市量在1.2万套上下，这也是多年来南京楼市单月推盘量的最高峰值，在4月份“国十条”新政之后，观望的开发商终于彻底放弃了观望。

    统计说，在南京楼市八大板块10月份加推房源的楼盘名单中，江宁和江北的“两江板块”依然是南京市房源供应的主力区域，其中江宁共21家楼盘计划上市，新盘达到了6家，而多家楼盘开推的小户型房源，上市总量就接近4000套。同样，江北板块新推房源的楼盘也有14家之多，其中以桥北片区为“主战场”，旭日爱上城、天润城、威尼斯水城等“老大盘”都有新房加推打算。

    另外，十几家高端楼盘的项目也将“争宠”，市场的豪宅大战也一触即发。比如城中的长江路九号、城开御园，城东的紫庐、钟鼎山庄、紫园，城北的天正桃源、世茂外滩新城，河西的中海凤凰熙岸、保利香槟国际等楼盘项目，因为价格较高及定位高端，必然将对市场高端客户起到“分化”作用。

    “这么大的上市量，唯有合理定价才行。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉说，现在的房贷政策并未放松，而近期传出的“二次调控”消息，也让开发商惴惴不安，楼市总体的买卖双方博弈、房价盘整、政策高压等因素没有改变，“因此有理由相信开发商为了跑量，必然不会大幅上调售价，否则是自寻死路。”（尹晓波）