近年来，随着嵊州经济社会的快速发展和城乡一体化进程的不断加快，农民生活水平得到了很大提高，农村住房条件和人居环境得到了极大改善。与此同时，如何让农村困难家庭危房户也能住进属于自己的新房，成为新时期该市农村住房建设的全新课题。嵊州市及时推出了农村宅基地置换这一新举措，破解这一难题，力争三年内让该市2万农村困难家庭危房户圆新居梦。

　　据了解，嵊州市过去存在农村宅基地粗放式利用和农民居住点布局分散等问题，制约了农村基础设施配套、公共服务体系完善和生态环境建设，尤其是家庭困难危房户的住房问题得不到解决。针对这一现状，该市按照“科学规划、合理布局、有利生产、方便生活、适度集聚、稳妥推进”的工作理念和“控制单家独院、引导多户联排、鼓励多层公寓”的置换方针，改革审批办法，突破行政界限，创新建设方式，引导农民由分散居住转向适度集中居住。这一宅基地置换新法率先在浦口街道浦新社区、甘霖镇石坪村、长乐镇福全村试点成功后，在该市全面推开。

　　吕谢湖村是个山区小村，交通条件差，村里的房子多为年久失修的老房子，后面是竹园，前面也是竹园，村民走出门外就是上山岭或者下山岭，居住条件十分落后。该村82岁的老太太徐芝娟，如今住进新房后，用她自己的话说是换了一种活法。与她一样，浦口街道有260户类似的农户将陆续移居浦新社区。目前，社区一期规划审批274户，已动建260户，结顶240多户。在一户户农户移居新房的同时，“置换”的脚步并未停止，该社区二期规划审批的114户，又在陆续动建。

　　由街道和集镇统一规划是该市宅基地置换的一大新亮点，这一做法打破了传统村庄界线，使该市一批规划统一、居住集中的中心社区得以形成。浦口街道办事处副主任马春波表示，浦口街道按照“农民向市民转、村庄向社区转”的城镇化发展概念，利用宅基地置换方式，集中征地、统一规划，从2006年开始高标准建设农民居住新社区——浦新社区。

　　除浦新社区外，嵊州市还在甘霖镇石坪村、长乐镇福全村进行了试点。据悉，到2012年，这一做法将使该市2万农村困难危房户基本完成危房改造任务，建成一批交通便利、设施配套、环境优美、居住舒适、功能齐全的农民集中集约建房新社区。