由于原业主陷入债务纠纷 房子两次遭查封

    嵊州的周师傅遇到了这样一件烦心事：房子买了8年了，房屋和相关权证都在手里，但由于原业主玩起“躲猫猫”，过户手续一直无法办理。因原业主陷入债务纠纷，周师傅的房子两次被查封，连打了两场官司，虽然官司都打赢了，但周师傅还是担心，如果没有办理过户手续，类似的事情就还会发生。

　　2002年，周师傅从原业主冯某处买了一间营业房，地处嵊州城区江滨东路。当时双方签订了房地产买卖契约。之前，冯某曾将该营业房抵押给银行贷款，根据契约周师傅按约付清房款，冯某将这笔钱归还银行后，收回房产证交给周师傅。

　　周师傅按照约定于2002年5月付清了全部款额，拿到相关权证。因为有抵押关系，未能同时办理过户手续。之后，周师傅多次要求去办理过户手续，但是冯某因为躲债玩起失踪，其委托的中介所负责人也不知去向。

　　这以后周师傅多次寻找冯某的下落，但都没有消息。过户手续一天没办好，周师傅心里就像一直有根刺。2008年，周师傅担心的事还是发生了，上虞法院查封了周师傅的房子。原来，冯某在上虞欠下债务，债权人将其告上了法庭。由于周师傅的营业房还没有办理过户手续，所以法院查封了这套房子。

　　经过一番调查取证，上虞法院审理后认为，周师傅已经付清房款并实际使用，由于非被告原因导致房产过户手续未能办成，所以解除查封争议房产。事后周师傅多次打听冯某的下落，但始终没有消息。

　　原以为事情就这样结束了，没想到2010年，周师傅的这间营业房又遭法院查封。起因是冯某等人因为金融借款纠纷被告上法庭，之后不执行法院判决结果，名下这处房产被查封。虽然之后周师傅又打赢了官司，但是他却更加担心了，不知如何是好。“原业主分明就是在玩‘躲猫猫’，以后类似的事情说不定还会发生。”【来源：绍兴晚报】