看到一张促销广告，就在千里之外的黑龙江订购了商铺

如今，嵊州投资者联手维权，法律人士提醒异地投资商铺要慎重

    7年前，嵊州市长乐镇人商电信在黑龙江东宁县中俄边境购买了一间商铺，本想利用那里良好的地段做生意，没料到5万多元钱的预付款早已交了，至今却仍没有拿到商铺，开业做生意更是遥遥无期。商电信几次与开发商交涉，对方都以政府的优惠政策没落实为由推脱。据悉，嵊州有近百人在那里订购了商铺。

　　今天上午，商电信向记者出示了购房协议，签订协议的日期是2004年10月14日，上面的甲方是东宁中俄互市贸易区远东商贸有限公司。他告诉记者，2004年，开发商到嵊州做促销广告，宣传他们开发的贸易区规模大、档次高、通关畅、免签证自由贸易等优势，还说是中国最便捷、最规范的对俄商品批发大市场。一直做钢材生意的商电信心动了，很想在那里设立一个窗口，于是就毫不犹豫地定了一间18.9平方米的商铺，当时每平方米的单价为5541.27元。2004年10月份，他分两次向开发商交了52730元的首付款，其余部分在交铺的时候付清。

　　按照协议，这家商城将于2005年5月份开业。不料2005年3月份，开发商寄来了一封公开信，说是商城开业时间推迟到2005年八九月份。然而到了当年9月份，商城仍未能如期开业，对方的答复是由于政府的一些优惠政策没有到位，商城开业只能推迟。之后，对方就一直没有音信了。如今7年过去了，那家中俄互市商贸区还只是一个传说。

　　记者了解到，7年前在东宁中俄互市商贸区购买店铺的嵊州人有近百人，仅长乐镇就30多人，一些人曾赶赴黑龙江与开发商进行交涉，但问题仍没有解决。据了解，这些投资者大都年龄比较大。去年下半年开始，商电信联络这些投资者，毕竟一个人维权的力量有限，希望大家能联合起来，向开发商讨个说法。在他出示的一张投诉信上，记者看到了长乐镇遭遇同样烦恼的30余人的签名。

　　今天上午，记者联系开发商东宁中俄互市贸易区远东商贸有限公司，但他们留的销售热线和咨询电话都无人接听。经过辗转联系，该公司一位姓李的施工负责人答复记者说：商铺的三证办好了，随时可以去拿，至于商贸区何时开业，“今年还要努力努力看”。

　　浙江大丰律师事务所马啸律师曾遇到过类似的案例，他说投资者可以走法律途径维权，官司胜诉的可能性很大。但他认为，即使官司打赢了，但由于开发商可能面临资金紧缺等原因赔偿款很难到位。马啸提醒，去一个人生地不熟的地方投资商铺要慎重，仅听一面之词很可能会血本无归，类似的教训已有不少。【来源：绍兴晚报】