今年秋季的市区初中小学招生与往年最大的变化是“零择校”，市教体局（2012）23号文件中规定：2012年作为市区初中小学新生入学依据的市区住宅房产权证取得时间须在2012年6月30日前。而从2013年起，作为市区初中小学新生入学依据的市区住宅房产权证取得时间须在1年及以上（每年计算到6月30日止）。为了赶上这趟“末班车”，近期在市房地产交易中心窗口办二手房过户手续者激增。6月19日下午，记者来到市房地产交易中心窗口，只见大厅内人头攒动，其热闹场面不亚于节日市场。

　　据市房地产交易中心的工作人员介绍，从18日起，来办理二手房过户手续的人比平常增加了近六倍，几乎创历史新高。单18日这天，办二手房过户手续的就有27单左右，基本都是冲着“学区房”来办理过户手续。

　　正在窗口排队的裘先生告诉记者，他的女儿下半年读小学，买套二手房是本来就计划好的。18日早上获悉，从今年秋季起，市区公办初中小学招生“零择校”，于是就加速了办过户的“脚步”。想不到，与自己一样想法的人有这么多。

　　看见办证窗口前被堵得水泄不通的景象，拿着一袋资料的徐先生对旁边的女士说，只能明天早一点过来了。

　　办证窗口的一工作人员说，像这样的忙碌现象，估计30日前每天都会如此。她希望那些办理其他过户手续的，若时间允许的话，最好改在6月30日后来办理。

　　随后，记者走访了官河路几家房产中介所。从他们那里了解到，近段时期户型小、总价低的学区房很受市民青睐，买的人相对较多，导致这些小户型的学区房源也开始变得“稀缺”。“每年这个时候的学区房都很紧俏的，但相比往年，今年下单速度更显得有点‘快’，令我们工作人员也措手不及。”经营了十多年二手房的袁女士说。