影响附近居民休息；其实这方面是有相关规定
近日，家住江滨市场东侧一居民区的市民致电本网，诉说了一件烦心事：在江滨市场附近，业主们都把一楼车库出租给他人开店，这种“车库成店铺”的现象已十分普遍，影响了居民的正常休息，安全也得不到保证。
记者来到现场，发现住宅区一楼那些带卷帘门的车库，每个约20平方米左右。因为离江滨市场近，途经的人多，吸引了许多商贩向业主租赁车库开店做生意。海鲜、猪肉、蔬菜、豆制品、衣服……种类五花八门，应有尽有。
吕先生家就在附近，据他说，楼下的车库已变成一个小菜场，生意十分红火。“每天早晨6时，就能听到吆喝声、讨价还价声，自己很少能睡一个安稳觉。”
一摊主告诉记者，车库的租赁费用在每间每年5万元左右，因所处地理位置较好，还很难租到。也许是“抢抓商机”，沿堤坝一侧，一些头脑活络者也搭起了一排临时简易棚，租金不菲，生意也较红火。当记者问及简易棚是否有商用产权时，摊主或回答“不晓得”，或笑而不语。
除了江滨市场附近，记者还发现，市区这种“车库成店铺”的现象还挺多的，遍布各个地段，凡人流量大的地方几乎都存在。走访中还发现，这些“店铺”的墙上很少挂有营业执照或食品卫生许可证等相关证件，大多为无证经营。
在城北菜场附近，那些面朝马路的车库不少也成了商铺。在自家车库经营服装生意的一女店主说，同样品牌的衣服比大街上在售的价格至少要低三成，很能吸引顾客。正在附近车库早餐店就餐的一市民说，虽然这些早餐店不正规，但给附近居民提供了方便。而家住某早餐店楼上的马女士却说，在车库里开店经营，消防安全上存在着隐患。
在城西富豪路一侧，也有些车库开起了美容理发店，里面设施简单，灯光黯淡……
[相关链接]改变用途 要有手续
根据国家工商总局关于住所（经营场所）登记有关问题的规定，要求企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交《住所（经营场所）登记表》和住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件，方可办理工商登记。
另外，如果购房合同中具体约定“不得挪作他用”，就不能私自改变用途。
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