但合理的价格合适的地段仍能吸引不少“刚需”

　　“我定了，这个楼盘地段好。”近日，市区某楼盘首期开盘。虽然当下楼市低迷，但当天来看盘的人还是相当多的，还有不少市民现场下单。

　　现在全国楼市处于敏感期，多地楼市成交量持续走低，我市楼市的拐点是否也到了？一个新楼盘开业，是观察楼市的好时机。记者在现场碰到了某房地产经纪公司的老总，他说这个楼盘开盘，确实吸引了本市许多房产中介，可以说中介基本上都在现场露脸了，大家都是来了解市场行情的。

　　这位老总还说，从去年下半年开始，我市楼市的成交量就慢慢开始减少了，像今年上半年这几个月，成交量比去年同期有所下降。但是，嵊州楼市的拐点并没有到，可以用胶着状态来形容，虽然市民观望意味浓厚，成交量也是萎缩的，可房子价格也没有下跌。这样的状态，可能还会持续一段时间。

　　同样，记者在我市透明房产网上看到，这段日子全市每天房屋成交量在四五套左右，相比以前有一定的缩水。

　　采访中，也有业内人士表示，目前我市楼盘的成交形势可谓是不温不火，房价既不存在大幅走低的可能性，也不存在大涨的可能性。市场出现的价格变化，恰恰是市场竞争的充分体现。对低迷的楼市，如果房产商能及时应对，合理的价格加上合适的地段，还是会吸引不少“刚需”客户。