近期，我市二手房市场开始“热”起来了，缘由就是“认房不认贷”新政的出台。“很久没有这么忙了，还真有些不习惯。早上刚开门，就接了不少咨询电话。”金立房产经理吴方说，国庆节过后自己每天都忙于联系客户和房东，上门看房、谈价格。

　　在官河路的金立房产，记者看到前来咨询购买二手房的的市民比往常多了不少。胡女士告诉记者，她家中已有一套住房,但孩子渐渐长大，她有了改善住房的想法，以前因为二套房首付太高，一直未出手，这次看到新政策出来了，她马上前来物色一下中意的房子。

　　来自三界的郑先生想找个总价在八九十万元的学区房，新政出来，他一有空就去跑房产中介，这几天，他已看好了多套学区房，比较一下后就准备出手购买。

　　据吴方介绍，像胡女士、郑先生这样，近期来中介看房的市民明显增多，这主要是得益于新政出台，让首付压力减小。吴方说，前两个月，他们店里每月的成交量仅在三四套左右，10月份已成交3套，有成交意向的为8套，增幅明显。 “认贷不认房”的指导性政策，确实让一些纠结中的客户多了几分入市的决心，“这几天来看房的客户大部分都是准备买第二套房的。”

　　采访中，其他不少中介公司也告诉记者，国庆节后上门客户明显增加，其中“换房客”比例占了大半，一些大户型房源也顿时走俏。

　　二手房市场开始“热”起来，但记者从房管会了解到，由于二手房交易的延缓性和本地银行细则未落地，目前这种增长趋势在二手房交易数据上还没有真正显现。工作人员表示，一旦银行新政细则出台落实，成交量会快速释放。