五保户和低保户危旧房改造政府有补贴

　　“居者有其屋”，是千百年来中国老百姓追求的目标。我市为全面落实科学发展观，坚持以人为本、为民解困的工作理念，在前几年的基础上，今年实施《嵊州市2015年度农村住房改造建设实施计划》，根据相关计划，今年全市将完成危旧房改造户数300户；新启动建设农房改造示范村2个，以达到进一步做好农村住房改造建设工作的目的。

　　改造建设对象和改造建设原则

　　改造建设对象：

　　(1)危旧房改造对象：不宜实行集中供养的农村五保户；农村最低生活保障家庭中的无房户和住房困难户(住房困难户指人均住房建筑面积在12平方米以下或住房残破简陋、不御寒冷和风雨、不具备基本居住条件的家庭)；因灾倒房户(因自然灾害造成房屋倒塌、严重损坏不能居住、急需搬迁，且无自救能力的受灾群众)；列入下山脱贫或地质灾害搬迁范围且无力建造住房的对象。

　　(2)农房改造示范村：经省审核通过，列入2015年农房改造示范村建设计划的村(长乐镇福全村、竹溪乡竹溪村)。

　　改造建设原则：

　　(1)农民自愿、农户受益原则。坚持农民主体地位，尊重农民意愿，充分发挥党组织领导下的农村基层群众自治机制的作用，通过“村规民约”等有效形式，发扬民主，集中民意；实事求是，量力而行；积极采取激励政策，合理确定农村宅基地复耕指标调剂收益的分配比例，并向农户和村集体倾斜。

　　(2)坚持“先规划后建设”的原则。住房建设规划要与城市总体规划、城乡新社区规划、土地利用规划等保持协调，符合规划的用地安排，落实“规划许可证”制度，严格实施城乡新社区规划。

　　(3)集聚发展、节约用地的原则。按照“三集一化”的原则，即土地集约利用、产业集聚发展、农民集中居住和管理服务城镇化，努力实现布局优化、要素集聚、用地节约，不断提高基础设施和公共服务设施的共享度。严格执行“一户一宅、拆旧建新”，引导农户合理用地，鼓励不占或少占耕地，尽可能利用旧村改造、空心村整治建房。

　　住房改造建设对象能享受哪些政策

　　1.危旧房改造对象：

　　(1)市财政补助：市政府2015年度按7500元/户的补助标准拨到乡镇、街道、管委会，由乡镇、街道、管委会落实补助到户。

　　(2)乡镇、街道、管委会和村要量力而行、尽力而为，为危旧房改造户提供物质和资金帮助。

　　2.农房改造示范村：

　　根据浙江省财政厅、浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省农房救助和示范村建设专项资金管理办法》的通知(浙财建〔2013〕171号)及市农房改造建设示范村工作领导小组办公室关于印发《嵊州市农房改造建设示范村工程实施方案》的通知(嵊农房示范办〔2013〕1号)等文件精神，列入2015年农房改造示范村建设计划的村享受省级建设资金补助。

　　据了解，我市困难群众危房救助工作开始于2006年，至今已救助2332户，到位项目经费已达1487.48万元。