要修缮保护，面临产权和资金两大难题
81岁的沈树森站在大屋里，看着已经破败不堪的建筑，有说不出的味道。这座被村里人称之为“洋房子”的建筑物，是他儿时居住和玩耍的场所，更让沈家人引以为豪。
沈家坎大屋，位于开发区(浦口街道)沈家坎，是我市现存最大的中西合璧式宅院，其建筑规模和风格，在绍兴地区也少有。然而，如今的“沈氏豪宅”已成危房。大屋目前最需要大规模的修缮，但产权归属和资金问题，让这座“洋房子”重振雄风显得有些困难。
中西合璧的豪宅曾是沈家的骄傲
沈树森依然记得，儿时的沈家是多么热闹，“家里住着我们一家人，还有叔伯等家人，另外还有奶妈、长工，共有30人左右。”
在沈树森的记忆中，房子是做生意的爷爷建造的。沈树森的爷爷叫沈振隆，是一位大实业家。根据记载，沈振隆以酒业起家。辛亥革命后，富有“越茧之美甲天下”的嵊县蚕丝风靡天下，沈振隆以敏锐的商业头脑，把蚕丝生意做到了大上海，并远销欧洲。
关于这一豪宅的来历，又有这样的记载：当年，沈振隆在青岛结识了德国建筑师拉查鲁维茨。1917年，沈邀请其设计这处豪宅，历时3年完工。拉查鲁维茨是当时德国知名设计师，在德国占领青岛期间，他负责设计了著名的青岛德国总督府(全国重点文保单位)和青岛俱乐部。
一座中西合璧的豪宅矗立在沈家坎，村民自然十分好奇，还给之以“洋房子”的称号。当然，沈家的为人耿直和乐善好施，也在村民中享有好口碑。
辉煌远去，如今破败不堪
岁月悠悠，“沈氏豪宅”自然也经历不少。自沈家人搬出“洋房子”后，这里做过工厂、学校，而后逐渐荒废。
近日，记者在采访时看到，虽然外墙还能够感受到豪宅曾经的辉煌，但走进屋内，却是一片破旧不堪的场面。原本的庭院，已经长满杂草；梁柱残缺不说，牛腿等一些值钱的部件早已不见踪影；后进的屋顶甚至已坍塌。
记者现在看到的一切已与史料的记载无法对应。有资料记载，沈家坎大屋坐北朝南，前后有三进，分别为门厅、中厅、后厅，整组建筑为二层楼屋。大屋以传统建筑布局，成南北中轴对称排列，建筑外立面和细部融入了大量西洋建筑元素。高大的弧形外墙配以典雅华贵的异国雕饰，尽显欧式建筑风情；屋内中式立柱、檩条、石楣、粉墙也配有中式传统图案雕饰。市文管处工作人员告诉记者，沈家坎大屋是我市保留下来的为数不多的中西合璧式宅院中，规模最大、格局完整、工艺最精的一座。
事实上，文保部门早就意识到这处豪宅的保护价值，2002年8月将其列为市级文保点。
受困产权和资金，保护面临困难
对“沈氏豪宅”的现状，市文管处专家说，“洋房子”的价值毋庸置疑，修缮保护已迫在眉睫。但令大家感到无能为力的是，产权问题无法解决，资金来源也是个大难题。
解放后，沈家坎大屋被收归国有，曾作为城东区公所驻地，随后又成为城东中学和浦口中学的校舍，不少浦口人就毕业于此。上世纪90年代，这里又办起丝织厂，也就在这个阶段，丝织厂曾经贷款10万元，由于无力还贷，房产自然就抵押给了银行。根据相关法律规定，如要对文物进行修缮，首先要明确产权人。
市文管处工作人员认为，只要有足够的条件进行修缮，让大屋重新焕发生机完全没问题。但根据初步测算，修缮工程需数百万元资金，这也令各方都觉得相当困难。
