9月23日-25日，由市人民政府主办，市住房和城乡建设局、市新闻传媒中心承办的2016嵊州房地产博览会在市国际会展中心成功举行。从2011年我市第一次举办房博会开始，一年一次的房产盛会已成为全市房产交易展示和老百姓集中看房选房购房的重要节日。每年的展会上，大量的参展房源与现场人气相得益彰，不仅体现了整个年度的市场冷暖，还能折射出市场下一阶段的热点走向。尤其是今年，参展企业和市民热情高涨，透过展会，我们见证了嵊州城市版图的扩张和房地产行业的日趋成熟，给这座城市、房地产行业注入向前发展的推力。
参展水平历年最高大牌云集城南新区
和往年在体育馆搭棚办展会不同，今年的房博会把主场搬到了位于城南新区的国际会展中心，5000平方米的展厅里，灯光通明，参展的20个精品楼盘井然有序，为我市历年来规模最大、档次最高的一次房地产展示交易盛会。
参展商水平同样为历年最高。去年刚进入嵊州市场的新城控股集团携吾悦华府和香悦半岛参加展会，这两个位于剡溪大桥东西两侧的精品住宅小区，在建成后将有力提升城南新区澄潭江畔的建筑整体形象。作为千亿房企碧桂园在我市的首个作品，江湾1号具备城南新区核心区位优势，拥有剡溪一线江景和“美妙三公里”滨江公园等景观资源。又如绿城剡江越园，沿袭内敛灵秀的中式传统艺术，把嵊州人文特色和三江口自然景观荟萃其中，香溪茗苑、春风里、君越新天地、上岛名苑、阳光龙庭等项目，也无一不做足了天时地利人和的文章。
大品牌的选择，也是老百姓的选择。众所周知，城南新区是我市未来城市发展的核心区域，这个有山有水、自然条件优越的风水宝地，加上方便快捷的交通出行，已经成为我市市区难得闹中取静的一块人居福地。根据统计，1-8月，我市共成交新建商品住宅4842套，成交面积共计56.95万m2，同比增长82.4%；成交金额46.95亿元，同比增长92.3%。据悉，交易量的较大比重处于城南区域，相信这个数据的背后，是中央“稳增长、去库存、促需求”政策在我市的一以贯之，以及群众对城南城市大开发的高度期盼。
房产项目提升明显居民购房热情高涨
过去我市的房地产项目，用“低、小、散”形容毫不为过。低，指的是开发商实力低；小，指的是房地产项目体量小；散，指的是项目分布不集中，缺乏集聚度。但这一切，随着我市城改工作的不断深入推进而改变，不少参加过多次房博会的市民就直言，这两年全国知名房企进入嵊州后，我市的房地产项目提升明显，本次房博会非常“高、大、上”。
如今正在兴建的吾悦广场及二期项目、江湾1号、剡江越园、文化综合体项目、阳光龙庭、和悦时代广场、君悦新天地、春风里等楼盘，都能以品质、品牌和特色取胜，既激发了消费者的需求，又提升了城市形象和品质。
化散为聚、变短为长，如何在布点商业住址的同时，又进一步提升整体形象？这是一个城市新时代发展的考量。今年，我市通过国际招标，确定英国JTP设计公司为城南新区核心区进行了总体设计，以顶层设计引领城市发展。同时，随着领尚小镇北航投众创空间项目的落地，以及西港、隔水等城中村改造的推动，加上上半年完成城改的爱湖头区块，整个城南新区都将迎来规模化、连片式的开发建设，一座现代化的城南新城即将出现在大家面前。
以景聚人、以城养人，是不变的城市发展规律。随着大型房企的入驻、优质项目的开发，我市居民的购房需求，乃至周边新昌居民的购房需求都被带动起来。“楼盘这么多，开发商品牌这么大，我们的选择余地更大了。”一位在现场定下一套小高层的市民表示，他看重城南发展的潜力，所以将选择的目光放在城南的几个楼盘上。但更多的购房者在面对选择时显得更理性，在产品把握上也更为细致，不仅注重价格，更关注产品的品牌、配套、区域潜力等综合性价比，从实际需求出发，寻求适合自己的产品。
营销模式日新月异时尚展会百姓乐享
为期三天的展会虽然落幕，但人头攒动、接踵比肩的场景依然历历在目。碧桂园楼盘清一色着白色礼服裙的礼仪小姐团，与香溪名苑楼盘着红色旗袍的礼仪小姐团形成亮丽的风景线；东城名苑清一色的红衣帅哥，他们整齐划一喊出的口号让人忍俊不禁；“首付不到40万”“买一层送一层”“现房为王”“开启双城生活”等宣传广告语则令人心动……
“参展商无论在形象展示、品牌宣传还是现场销售上都下足了功夫。”房博会主办方相关人士评价。的确，在房博会上，每家参展的楼盘展位都各有特色，令人印象深刻。如绿城的中式风格典雅别致，和悦时代广场的精致，如春风里的春风拂面，君悦新天地的恢弘大气……通过把一个个极具特色的楼盘有机结合在一起，体现出房博会主办方的良苦用心，这种抱团展示的方式，向置业者展示了全市房地产行业的整体形象和实力。
微信推介
当然，百姓关注更多的不仅仅是房产的价格，玩在展会、乐在其中更是大家的快乐所想。扫描二维码，关注楼盘公众微信，参与微信活动，最后赢取奖品，也成为新的营销宠儿。在房博会现场，时时处处可见拿着手机扫二维码的市民，一位参展商说，以往房博会，现场更多的是发放宣传单、广告纸，几天下来，会场里里外外，到处都是乱丢的纸张，但现在更多的是被手机宣传、营销方式所代替，这不仅仅是一个新的促销手段，更符合时下环保、时尚、便捷的潮流，房博会的受众也正在朝着更年轻、更时尚、更有针对性的群体迈进。
