解决农房拆迁安置问题  加快我市新型城镇化建设

　　根据《嵊州市人民政府办公室关于印发市区村民建房审批若干规定的通知》和《嵊州市城中村房屋征收补偿安置实施办法》等文件精神，现市建设局有关负责人对我市市区农房拆迁安置提出《关于市区农房拆迁安置的实施办法》(以下简称《实施办法》)，并就相关问题回答了记者提问。

　　问：《实施办法》在我市的适用范围有哪些？

　　答：全市市区即城南新区(三江街道)、鹿山街道、剡湖街道和经济开发区(浦口街道)行政管辖范围内因道路等基础设施建设、重点工程项目建设等需要，对涉及的农房拆迁适用本办法进行安置。

　　问：对拆迁农房采取的安置方式是什么？

　　答：被拆迁农房根据其所在村的不同管理类型(严控村、控制村、一般村)采用不同的安置办法。

　　问：严控村、控制村、一般村的安置办法有何不同？

　　答：严控村内的农房拆迁，采用城中村改造房票+货币安置和公寓式集中安置两种方式。城中村改造房票+货币安置方式，具体操作办法按《嵊州市城中村房屋征收补偿安置实施办法》(嵊政办〔2015〕15号)文件执行；公寓式集中安置方式，其操作办法按《嵊州市城中村房屋征收补偿安置实施办法》(嵊政办〔2015〕15号)文件中的实物安置程序执行。

　　控制村内的农房拆迁，采用城中村改造房票+货币安置、公寓式集中安置、村存量建设用地上宅基地安置三种方式。村存量建设用地上宅基地安置方式，指的是村通过拆违、拆除旧房等改造方式盘出存量建设用地，然后在存量建设用地上按规划实行宅基地审批安置的方式。

　　一般村内的农房拆迁，采用城中村改造房票+货币安置、公寓式集中安置、村存量建设用地上宅基地安置、规划用地上宅基地安置四种方式。规划用地上宅基地安置方式，指的是根据城市或村庄规划落实安置区块，在安置区块内对被拆迁农户实行宅基地审批安置的方式。

　　问：《实施办法》适用于什么时候前涉及的农房？

　　答：本方式适用于2015年1月1日起实施的基础设施建设、重点工程项目建设涉及的农房拆迁。2015年前实施上述项目涉及的农房拆迁可参照执行。

　　附：村民建房管理类型界线图