农房确权联审有何好处？

　　1.保护合法权益。农村宅基地使用权及房屋所有权是农民的重要物权，它直接关系到每个农户的切身利益，办理农房不动产权证，主要是为了保护农民的合法权益，让农民朋友有获得感，同时也是深化农村改革促进城乡统筹发展的产权基础。

　　2.我市农房办理不动产权证零收费。我市集体土地范围内农房办理不动产权证暂免收取不动产登记费，证书工本费也免了。还有更重要的，为了进一步落实惠农政策，农房今年申请办理不动产权证，本该由自己支付的不动产测量费现在也是政府统一买单了。

　　3.公证费用减半。农房在办理继承、析产公证时，不按财产额比例计费，而是按件减半收取，结合我市实际，我市公证机构对此类公证按300元/件的标准收费。

4.利民的税费政策。我市农房权利人在购买商品房时其税费政策不受农房登记结果影响。也就是说，农民朋友们不用担心农房办了证后再去城市买商品房时成了“二套房”。