4月15日上午，市民许国华在上悦城售楼部交付了购房首付款，并签订了购房预购合同，这是我市第一份由商品房预售资金监管系统生成的购房预购合同。据市房地产管理中心工作人员介绍，该系统的上线不仅保障了消费者的权益，还减少了房产企业的申报流程。

　　据悉，自从我国实行商品房预售制度以来，由于缺乏对商品房预售款的有效监管，个别城市出现“烂尾楼”，在部分城市出现不同程度因挪用建设资金而延期交房的现象。为加强商品房预售资金监管的实效性，我市商品房预售资金监管系统于15日正式上线运行。

　　“早上钱付掉了，合同也签掉了，很放心。”市民许国华说，有这样一个资金监管系统，他们作为购房者就多了一份保障，买房子也更放心了。

　　上悦城销售负责人朱维征告诉记者，现在有了资金监管系统，备案流程更简洁，他们更方便了，效率也更高了。

　　记者了解到，刚上线的商品房预售资金监管系统能达到全部预收资金可统计跟踪，使资金账户能严格按照管理办法规定的监管额度进行控制，对于存在风险的项目，该系统可通过自动冻结及监管部门人员手工冻结的方式对账户进行冻结,从而建立有效的监管机制，实现多角色的业务联动和数据联动，保障预售商品房相关当事人的合法权益，维护房地产市场正常秩序。

　　市房地产管理中心住房保障科工作人员黄伊凡说，原先没有这个系统的时候，是需要监管人员手工核对的，无法及时掌握资金信息，需要不定时的对资金使用情况进行检查。有了这个系统，对我们的预售资金进行了全面的监管，能够有效地防止烂尾楼的现象，保障了消费者的权益，同时也保证了房产项目的顺利开发。