开发商的样板房总是做得美轮美奂，今后再不能“忽悠”买房人了。

    到2012年，苏南中心城区新建住宅全装修比例达到50%以上，其他地区达到30%以上，这是江苏省推进节能减排的措施之一。而在各地精装修、全装修房不断涌现之时，精装修究竟精在何处，至少得用哪些材料，谁来为质量把关？21日，江苏省住房和城乡建设厅召开《成品住房装修技术标准》贯彻实施会议，于今年6月1日正式实施的这一省级标准回答了诸多老百姓关注的话题。新《标准》不仅所有新建成品房开发项目必须执行，还为居民自己装修提供了参考。

    怎样才算成品房？客厅插座至少6个

    长期以来，社会上对开发商销售的装修房有很多叫法，精装修房、全装修房、装修一次到位，差别究竟在哪，没人能说得清。刚刚实施的《成品住房装修技术标准》给出了一个权威的名称“成品房”，并定义为“套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，已具备基本使用功能的住房”。

    同时，《标准》将住房分为廉租住房、经济适用住房和商品房三类，对每种类型的成品房都给出了最低配置标准。比如精装修的商品房，厨房、卫生间、阳台至少得铺防滑地砖，卧室、书房要铺地板，起居室、餐厅则可以按设计要求选择地砖或地板；厨房的操作台要选天然或人造石材，橱柜必须是工厂化生产的整体式橱柜，不锈钢洗涤盆也要配备到位。而廉租房和经适房则要求较低，房间可以用水泥地面，厨房可用简易橱柜、陶瓷洗菜盆。

    《标准》还对成品房电源插座基本配置数量也做了明确，精装修商品房的插座，客厅至少得6个，一个空调插座加5个五孔插座，设置在电视、沙发位等；厨房因油烟机、微波炉等电器较多，除了冰箱插座外，还应设5个防溅五孔和2个防溅三孔插座。

    成品房如何装修?先做样板房再施工

    有的精装修房，售楼时宣传的很奢华，但交付时消费者却发现装修得很一般。为了给消费者一个直观参照，《标准》规定，成品房装修工程施工前应先做样板房，验收合格后再进行每套住宅的装修施工，且在合同约定的交房日期30日后方可对样板房进行处理，让消费者全程监督，避免货不对板。样板房的另一功能是保证材料的环保，《标准》指出，成品房装修应对样板房进行室内环境污染控制检测，达标后才能批量施工。