继近日中国人民银行决定，上调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整后，住房公积金存贷利率也进行了相应调整。

　　绍兴市住房公积金管理中心发布通知称，从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。

　　以一笔40万、20年期的公积金贷款为例，采用等额本金还款方式，加息前，月供为2487.62元，共支付利息197028.45元，加息后月供变为2530.6元，共支付利息207343.4元。月供增加了约43元，总利息增加约10315元。

　　同时，记者了解到，我市首套房贷利率优惠政策正在全面收紧，多数商业银行的房贷优惠已经取消，普通客户须执行基准利率。目前，我市仅有交通银行尚可申请首套房贷利率9折优惠，原先大范围的8.5折房贷利率优惠政策已经悄然终结。

　　农业银行嵊州市支行个人金融业务部副经理相霞东向记者介绍，我市房贷利率的优惠在近年经历了多次变化。2008年首套普通自住房信贷政策是，90平方米(含)以上的首付比例不低于30%，利率最低打8.5折。金融危机爆发后，房贷实行新政，首套房贷首付比例不低于20%，利率最低可打7折。不过随着信贷政策收紧，2009年底以来房贷也跟着收紧，银行陆续将首套房贷利率提至8.5折。

　　2010年11月1日，国家规定首套房贷利率不得低于8.5折，贵宾客户也不得例外，执行两年之久的首套房贷利率7折优惠政策宣布结束。目前，多数商业银行又将首套房贷利率优惠从8.5折回归至基准利率。这些调整无疑给购房者增加了压力。

　　交通银行嵊州支行一客户经理告诉记者，借贷人以及正在购房的客户应该做好相应准备，月供增加的客户要足额还款，准备购房的客户则须提早申请贷款。