写在前面：

　　提起嵊州，人们首先想起的便是开满大街小巷的嵊州炒年糕，殊不知，杭州当代风云人物宋卫平、马云均与嵊州有着密不可分的关系。

　　绿城集团董事长宋卫平正是嵊州人氏，阿里巴巴集团主席马云祖籍嵊州，同时亦为嵊州女婿。

　　嵊州，早在秦汉时就建县称剡，唐初曾设嵊州，北宋年间始名嵊县，至今已有2150多年历史，素有“东南山水越为最，越地风光剡领先”的美誉，以“百年越剧诞生地、千年剡溪唐诗路、万年文化小黄山”闻名于世。

　　嵊州产业集聚、优势明显，形成了独具地方特色的五大支柱产业，分别是领带、电机、厨房用具、针织服装和茶叶。

　　2010年，嵊州市全年生产总值273亿元，在全国百强县中排名90。

　　2012年2月12日，记者一行三人从象山乘车到嵊州，狭窄的国道、4个小时的车程，让我们深感：离开海边，已经很远、很远。

　　老城土地资源稀少 新城土地出让陷困局

　　嵊州四面环山，为名副其实的山城。市区整体可以分为三大区域：老城区、城东经济开发区和城南新城。

　　以嵊州母亲河剡溪为界，剡溪以西为老城区、剡溪以东为城东经济开发区和城南新城。城东经济开发区和城南新城是今后嵊州城市建设的主要发展方向。

　　城东的嵊州经济开发区成立于1994年7月，总规划面积5.87平方公里，现已初步形成领带、绢丝针织、电机电器、厨房用具、机械链轮、电声配件、精制名茶等为主的产业框架。

城南核心区国商购物广场前车水马龙
摄影：詹慧雯 时间：2012-2-12

　　同在剡溪东的城南新城，则为嵊州新的行政兼商业中心。记者路过城南新城核心区时，发现这里居住氛围浓厚，车来车往、好不热闹。周边国商购物商场、保罗洲际五星酒店、电影院、ktv等休闲娱乐场所一应俱全，很有商业中心风范。

　　据当地房产人士介绍，城南新城因接近新昌、土地资源有限，这两年拍出来的地少；而城东经济开发区，土地资源虽然丰富，但是基于工业园区的定位，也有进一步发展的局限。老城土地资源稀少，新城土地出让陷困局，这是嵊州当前土地市场面临的严峻形势。

　　住在杭州网统计显示，2011年嵊州共成功出让土地15宗，其中宅地11宗、商地4宗，总面积626亩，成交总金额24.7亿元。

　　值得关注的是，2011年7月27日，浙江赞成控股3.27亿竞得嵊州市下中西村R2011-1-03号商住用地，成交楼盘面价1413元/㎡，成为继绿城、中大之后又一入驻嵊州的杭州籍开发商。