网络司法拍卖

　　近日，绍兴市百乐田燃具电器有限公司的相关人员到农村合作银行办理了贷款手续，这是我市第一起获得银行贷款的网络司法拍卖项目。记者从市人民法院了解到，从今年11月份开始，网络司法拍卖房产将可获得一定数量的贷款了。

　　目前，网络司法拍卖以其便利、高效、公开、透明的优点被越来越广泛地运用于司法实践中。以前网络司法拍卖房子由于各种原因不能办理银行贷款，一次性支付几十万甚至几百万的拍卖款对于许多想要参与网络司法拍卖的普通竞买者来说绝非易事。因此，资金限制成了网拍流拍的重要原因之一，在一定程度上影响了房产拍卖。

　　今年，市人民法院通过多次沟通，最后与嵊州农村合作银行搭建的“易拍贷”平台，开通网络司法拍卖按揭贷款项目。借款人因自身购置住房或者因企业自身、关联企业生产经营用房所需，参与法院对商品房、工业用房、商业用房(含写字楼、商铺等)、自用住房的公开拍卖，可向银行申请相关贷款。这项业务的开展，为广大竞买人解决了一次性付款难的问题，从而实现了拍卖标的的价值最大化，也加快了法院司法执行工作进程，提高了金融机构不良资产处置效率。

　　据悉，中标后，竞买人向银行提出贷款申请，银行根据贷款条件，对竞买人的借款资格以及相关拍卖标的的情况做尽职调查，符合条件的，办理拍卖房产抵押权预告登记后发放贷款，该贷款资金在人民法院拍卖公告拟定的时间内通过受托支付至嵊州法院指定账户。