“旅馆式”管理 消除隐患提升服务

　　昨日，城南新区(三江街道)桥里村警务管家室主任施进军正在忙着整理春节前村里新变动租户们的资料，并逐一录入系统。“我们村委和消防、公安三方联合，通过检查、登记，不仅可以清晰掌握租户信息，也确保出租房符合消防标准。”

　　村党支部书记夏仲来称这个新模式为“旅馆式”管理。他说，近年来，城南变化翻天覆地，城中村改造、高铁新城建设……经济快速发展的同时，城南新区(三江街道)桥里村的流动人口集聚增加。

　　“目前，我们村里本地人口1000多人，流动人口却多达4000多人，而且随着高铁新城项目的入驻，流动人口肯定还要再增加。”为此，村委通过外出学习考察，又结合本村实际，推出了这个农村综合基层治理的新模式。

　　创新基层治理模式

　　在桥里村的警务室里，记者看到了这个“前卫”的租房系统。由警务助理点击进入系统后，能清晰地看到门牌、房东姓名、房间数量、房间面积、租金以及出租房内部的照片。

　　“我们会把检查合格、符合消防标准的出租房登记在系统。”夏仲来介绍，如果有外来人员想租房的话，可以到这个“总台”来找房源，“看中合适的，备案登记以后把房东的联系方式提供给租户，达成协议就可以签订租房合同了。”

　　在警务室的另外一个房间，满满当当地挂着如何防盗、防诈骗，禁止吸食毒品的相关知识。在警务室的二楼，还有一个安全防范体验区，里面除了陈列的灭火器、消防绳等物品，以及一个花费3万多元打造的可以进行模拟灭火的体验区。“我们要求每个出租房配备至少2个灭火器，并在楼梯、卫生间配备报警器、消防绳，同时要求每个租户住进去之前都要接受培训体验，让他们知道如何逃生，如何针对不同的火情使用不同的灭火器。”夏仲来说，十次火灾六次都是在出租房引起的，所以一定要警惕再警惕，必要的常识必须掌握，必要的设备必须配备。

　　“在没有这个平台以前，我们5个警务助理要轮流与派出所的协警一起，每天晚上花3个小时挨家挨户进行巡逻登记。”施进军说，现在只要每周二、周五两天去检查出租房有没有符合规范就可以了。“刚刚在整理登记的，是前几天巡查时发现有3户租户存在电线乱拉、消防通道停放电动自行车的问题。整改措施发放给房东后我们又去复查，现在已经清理干净了。”

　　正是因为有了这个新式的农村综合基层治理模式，在春节前夕，他们在一次检查出租房暂住人口时，配合警方抓获了一名从宁波过来暂住的逃犯。

　　消除隐患提升服务

　　走进村民甄浙明家中，一楼通道整洁干净，楼道上还按照规范贴好了安全疏散通道的指示标贴。在每层的公共空间，都装有瓦斯报警器和火警报警器。

　　“我这里一共有12间出租房，其中11间是租出去了。目前有5户是要回家过年的，另外几户如果要回去随时会电话联系我的。”甄浙明手中拿着两本出租房屋居住人员登记簿说。“每天我都会来检查一下，顺便打扫卫生，整理一下公共区域。”他说，这个“旅馆式”管理模式推出以后，不论是房东还是租户，消防意识和安全意识都提高了不少，而且房子租出去也更顺利了。

　　夏仲来认为，出租房“旅馆式”管理，就是将一个村当成一个大旅馆，将全村1300多个出租房当成一个个“旅馆房间”，通过统一管理，建立起登记模式、消防标准、视频监控等，加强治安管理，整治消防安全隐患。“自从推出这个模式以后，相当于村里多了一张‘网’，一旦发生问题，能够第一时间发现第一时间解决，消除了流动人口多带来的管理难题。”

　　与此同时，依托“四个平台”建设，桥里村还设立了调解室、村委24小时值班制度等。新的一年，桥里村还有新目标，“为推动‘旅馆式’管理常态化、规范化，将再接入200个监控探头，确保没死角，让大家获得足够的安全感。”夏仲来说。