据国家统计局发布的数据显示，贵阳今年1—5月整体住宅价格呈持续上涨趋势。面对高房价，即将“奔三”的“80后”又陷入租房与买房的漩涡中，买还是租？刚踏入社会的年轻工薪族如何选择购房？面对这道选择题，本报记者进行相关调查。
-攻略一： 量力而行租房住
目前，有不少“80后”他们申请不了经济适用房也买不起小户型商品房，自嘲为“夹心”群体。他们应该怎么解决住房问题？租房住是不错的选择。
据了解，贵阳市政府通过大力投资并提供政策支持，限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应保障性住房，以及有效解决新就业职工等“夹心层”群体的住房困难问题。按照有关政策，公共租赁住房面向新就业职工出租，包括新参加工作的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体，他们可以通过申请公租房来进行住房过渡。
公租房相对市场上其他租房价格便宜，并且对于经济较为困难的家庭，国家还给予一定的租房补贴，这就大大降低了租房成本。这一人群也可待有一定资金后再购买商品房。
-攻略二： 购买经适房是首选
面对当今商品房价格高不可攀的情况下，为让真正住房困难、收入低的人群能够买得起房，实现住有所居，国家提供的经济适用房是“80后”置业的最好选择。
经适房价格相对于市场价格较低，能够适应中低收入家庭的承受能力；在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上，经适房强调住房的实用效果，主要建设均为小户型，这样便大大降低了购买成本，较为适合即将结婚的青年人居住。
那申请经济适用房有哪些条件？记者在采访中了解到，申请经适房者须有南明、云岩、小河、花溪、乌当、白云区和贵阳市人民政府确定的行政区域内常住户口；家庭收入标准为，1人户家庭人均年收入低于25550元，2人户家庭人均年收入低于15975元，3人户以上(含3人户)人均年收入低于12780元；年龄在28周岁及以上的单身家庭，如已婚则可不限年龄；人均住房建筑面积为15平方米以下(含15平方米)。
-攻略三： 选择低价位小户型
“房价逼人，一套房子就要几十万，首付都付不起啊！想购买经济适用房又不够资格，哎……”有这类烦恼的多是户口不在贵阳的外地人。
目前，市场针对此类人群，无论是高端居住社区，还是中小规模楼盘，都建有多个产品定位的迷你小户型。因面积小、总价低，明确降低了购房者的资金门槛，小户型成为多数工薪阶层与年轻人购房的首选，被众多“80后”置业者所追捧。
据了解，贵阳在售楼盘中花果园、兴隆枫丹白鹭、保利温泉新城、万科金域华府等多个大型社区，都不约而同地将小户型作为促销的主打户型，有些楼盘甚至出现一房难求的局面。
在采访中记者了解到，上半年，在贵阳买房的消费群体中，外地人占三分之一，且主要以小户型为主。记者了解到，40平方米—80平方米的中小户型最受“80后”青睐。由此可见，选择购买小户型也不失为一种选择。(记者蓝晰)