改造旧厂区 发展新项目

　　城南农贸市场占地总面积20268.8平方米，建筑面积56844.3平方米，总投资约3亿元。经过改造，它将成为果蔬生鲜和农土特产交易于一体的统一智能化管理四星级综合交易市场。

　　说起城南农贸市场，它原来是绍兴市金帅旗领带服装有限公司的厂房。“我们也是刚好抓住‘三改一拆’这个契机，将旧厂区成功改造为农贸市场，这不仅节约了用地，方便了百姓，还发展了经济。”城南农贸市场开发有限公司董事长谢鑫良认为，城南农贸市场的建立是旧厂区改造的新成果，它将会解决城南一带老百姓的菜篮子问题，同时，也将促进我市第三产业的发展。

　　去年，我市大规模推进旧厂区改造，让一个个破旧的厂区旧貌换新颜，赋予了新功能，盘活了经济。去年，我市还以主要平台、主要发展区域为重点，围绕重点发展项目，成片、成规模地推进“三改一拆”工作。在推进过程中，坚持了“让群众得实惠，给发展腾空间”的宗旨，在拆除的基础上，加大了改造利用。在甬金高速嵊州特大桥下、甘霖镇东山地块等已拆出的空间，确定了11项拆后改造项目，共涉及占地面积13.2万平方米。

　　创“无违建”村 展现新面貌

　　三界镇西后村作为全市“无违建”创建和农房登记发证工作的试点村之一，全村共有农户108户，人口248人，建筑物246宗。

　　“无违建”村创建工作开展后，因担心村民不配合，干部有畏难情绪，西后村党支部书记贝叶根带头立下“军令状”：对不符合“一户一宅”规定的自家两幢别墅开了头炮，这两幢刚建造好毛坯的别墅无偿归村集体所有，由村集体处置。同样，村主任也带头主动接过了去自家姐姐家做思想工作的任务，他说：“‘无违建’创建公平最重要，不管是谁都必须按照‘一户一宅’的要求执行。”

　　就这样，两位村干部为西后村“无违建”创建起了示范引领作用，给全村拆违传递了积极的信号，其他村干部纷纷做好亲友和身边群众的思想工作，以实际行动传递正能量，赢得群众对“无违建”创建工作的理解和支持，为西后村创建“无违建村”奠定了基础。

　　去年年初，市委、市政府就把“无违建”创建作为推进“三改一拆”工作的中心任务来抓，明确创建目标，全年完成“752”目标，即完成7个乡镇的“无违建”乡镇创建，6个中等乡镇要完成50%以上村的创建，4个街道和五大集镇要完成20%以上村的创建。上半年，全市开展了建筑物分类调查登记，并建立一户一档，确保底数全、信息准。经梳理汇总，全市农村现有各类建筑37.7万处，占地面积3592.9万平方米，建筑面积5674.9万平方米，其中涉及违法建筑10949起，占地面积148.6万平方米，建筑面积208.8万平方米。同时把“无违建”创建工作与农房登记发证相结合，对存量违法建筑进行了分类处置，既保护了农民的合法权益，又遏制了农村新违建的产生。一年以来，全市上下积极行动，8个乡镇已接受了绍兴市无违建创建小组的验收。

　　“三改一拆”，拆是手段，改是目的，“让群众得实惠，给发展腾空间”是推进“三改一拆”工作的宗旨。今年，我市将继续强化措施，注重创、拆、控、建同步推进，确保在今年6月底前完成全部创建，申报争创省“无违建县市”。