问：建房时经乡政府批准，由于年长日久无法找到批文的如何登记？

　　答：申请人说明理由，村民委员会证明，规划部门认定后再予登记。

　　问：家庭成员对房屋所有权有争议的，怎样申请登记？

　　答：权属有争议的房屋不能登记所有权。待争议解决后再申请房屋登记。

　　问：与邻户相连的墙体应如何登记？

　　答：首先由权利人对房屋四至墙体归属的认定，墙体的归属分为己墙、借墙、中墙三种。然后邻户对其相连墙体属予以认可或确定。以墙界表确定的墙体归属申请房屋登记。

　　问：什么是房产测绘?

　　答：房产测绘是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作。

　　问：房产测绘的目的是什么？

　　答：目的是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。目前集体土地上房产测绘目的主要是为了产权登记、发证。

　　问：房产测绘有哪些主要内容？

　　答：包括房产平面控制测量；房产调查；房产要素测量；房产图绘制；房产面积测算；变更测量；成果资料的检查与验收等。其中房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算是房产测绘的基本内容。

　　问：房产调查要调查哪些内容？

　　答：有房屋坐落、房权主、产别、层数、所在层次、建筑结构、建成年份、用途、占地面积、使用面积、建筑面积、墙体归属、权源、产权纠纷和他项权利等内容。

　　问：什么是建筑面积？

　　答：建筑面积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。计算建筑面积的房屋应且具备以下条件：有上盖；应有围护结构；结构牢固，属永久性建筑；层高2.20m以上；可供人们正常生活或生产的场所。

　　问：如何来确定墙界？

　　答：通过实地勘测、调查来确定墙界，如果产权人与邻户共用一堵墙，此墙称作中墙，以墙中为界；如果产权人与邻户各自建墙连在一起，此墙称作各有己墙，以自家墙外边为界；如果产权人是靠邻户的墙建房，则此墙称作借墙，以墙内边为界，此墙也为邻户的己墙。

　　问：如何画房产平面草图？

　　答：房产平面草图以房屋上北下南方位绘制。以房屋外墙勒脚以上部位的水平投影轮廊线，绘制房屋的权属界线图，用单线表示墙体。权属轮廊线上应注明四至及房屋墙体的归属，墙外注明相邻产权单位（个人）的名称。