问：如何测量房屋的边长？

　　答：选取房屋外墙（柱）勒脚以上一般在1.2米高的部位，测量其外围长度，现场如果不能直接测量出外部尺寸，可以通过测量内部尺寸加上外墙厚度来获得。外墙的一般抹灰层可以算进，但是像面砖、花岗岩等装饰层厚度应扣减。取值至厘米级。

　　问：带柱的门厅、走廊怎样测量？

　　答：如果有顶盖且层高在2.20米以上，量至柱子外边。

　　问：无柱的走廊、檐廊怎样测量？

　　答：无顶盖、层高在2.20米以上，且顶盖不跨跃两个及两个以上楼层的，并有围护结构，可算面积，量至围护结构外边，两端均有房屋相连的墙体并有高出室外地面一个台阶以上平台的，视作有围护结构；反之，不满足以上条件的，则不能计算面积，无须测量。

　　问：带柱的阳台怎样测量？什么是封闭阳台或不封闭阳台？

　　答：层高在2.20米以上，有永久顶盖、顶盖不跨跃两个及两个以上楼层且顶盖大于阳台底板面积的，无论有柱无柱都量至围护结构外边；如果顶盖大于等于1/2阳台底板面积时，测量顶盖外围尺寸；如果顶盖小于1/2阳台底板面积时，则不能计算面积，无须测量。无永久顶盖或顶盖跨跃两个及两个以上楼层或层高不到，则不能计算面积，也无须测量。

　　封闭阳台是指用材料将整个阳台全部包围起来，可以与外界隔断。

　　不封闭阳台是指只安装了栏杆、栏板等半高的围护结构，空间仍可于外界连通。

　　问：怎样是一层的层高？如何测量？

　　答：层高指下层地坪或楼板面到上层楼板上面之间的垂直距离。顶层房屋层高不包括隔热层的厚高。现场测量时一般测量净高，再加上楼板厚度即为层高。常规楼板厚度为12～14厘米。

　　问：有层高不到2.20米的阁楼或假层怎样测量？

　　答：对于屋顶为坡面且有层高小于2.20米时（如阁楼、俗称的假层），应现场测出2.20米线的位置，并测出与相邻墙的相对关系，并在层高不到部分注明“层高小于2.20米”。层高不到的地下室或夹层，也应画出相应图形，并注明“层高小于2.20米”。

　　问：如何确定层数？

　　答：房屋的层数是指层高2.20米以上房屋的自然层数，按室内地坪±0以上计算，所在层次自下而上用自然数表示；地坪±0以下为地下层数，自上而下用负整数表示；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高2.20米以上的，计入地下层数。房屋室内地坪低于室外地坪小于该房屋室内净高的1/3，且层高在2.20米以上的，计入自然层数。房屋的总层数为地上自然层数与地下层数之和。像夹层、插层等局部楼层都不计层数。阁楼或假层层高在2.20米以上部分面积小于整层面积的2/3，也不计层数。

　　问：如何确定房屋结构？

　　答：房屋结构按下列表确定。