湖都花苑已经从一个人人嫌弃的“脏乱差”小区，完美变身成为了一个人人爱逛的“花园”，特别是在去年新一届业主委员会成立以后，小区更是成为了每一位业主真正的家园。

　　据了解，湖都花苑有住户882户，人流量、车流量都相对较大，如何让小区内的通行更顺畅，让小区居民的人身安全得到保障，是新一届业委会上任后要解决的第一件事。

　　“我们做的第一件事就是在小区内实行车辆单向行驶的通行方式，通过西门进、北门出的方式，不仅有利于车辆通行更通畅，让居民在小区内行走也变得更加安全。”小区业委会主任张旗告诉记者，首创小区车辆单向行驶，使原本小区内因车辆交汇而产生的拥堵基本绝迹。此外，小区还安装了智能道杆，对临时车辆超时停放适当收费。通过这两招，整个小区车辆管理井然有序，走出了一条老小区车辆治理的新路子。

　　同时，小区实行网格化管理制度。小区内每个单元都有一名单元长，他们既是业委会和业主之间沟通的有效桥梁，也是单元事务的管理人。近期，鹿山派出所的警务管家民警求硕峰也加入了网格化管理网络，协助业委会一起做起了“老娘舅”，让小区事务及治安纠纷，基本可以在小区内得到解决。

　　湖都花苑环境面貌的改善还得益于两个义工团的力量，那就是由小区业主组成的“湖都802义工团”和“湖都亲子义工团”的爱心力量。

　　“湖都802义工团”以成年人为主，目前已经集结了30多位热心义工，他们积极参与小区公益活动。在小区刚实行单向行驶初期，有的业主不习惯，不小心就逆向通行，他们亲切劝导。个别业主执意逆向行驶，他们摆事实讲道理。正是因为有了他们的帮助，小区业委会讨论通过的一项项工作得以顺利推进。

　　而“湖都亲子义工团”则由小区里的家长带领着自家小朋友组成，目前已有72户家庭加入了这个行列。公园里满是落叶，清洁工忙不过来时，他们一起参与小区环境清理。为了让小区多一点色彩，他们认领轮胎，自购材料，自己设计制作，一起打造轮胎公园……一系列活动的开展，培养了业主们的主人翁意识。

　　通过这两个义工团的带头作用，其他业主们也积极参与到小区管理的有关事务中来，业主的素质在潜移默化中得到提高。半年多来，在业委会和义工团的组织下，湖都花苑小区已举办过中秋联欢会、元宵晚会，此外还创建了犬友会、登山队等业主群体，小区居民变得熟悉，相处也更融洽了。