中国指数研究院提供的统计数据也显示，一线城市5月成交量减少一半，在其监测的30个城市中，成交面积几乎全线下跌，跌幅约44%。其中，北京、上海、深圳、杭州及南京均跌至历史最低水平。

　　“从销售面积来看，市场降温态势明显，东部一线城市和部分二线城市下滑幅度更大，中西部地区情况相对稳定。预计6月份销售量还将继续萎 缩 ， 第 三 季 将 可 能 步 入 筑 底 阶段。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭对《经济参考报》记者说。

　　近一个多月来，中央和地方政府的房地产调控政策纷纷出笼，不仅新建商品住宅销售量价齐跌，二手房销售量也大幅下挫。

　　根据中原地产监测数据显示，5月北京、天津、上海、广州、深圳五大城市二手住宅成交量下滑幅度达到30%-80%，下滑至2007年以来最低点。其中深圳和上海两地成交量下滑幅度最大，分别为78%和75%；广州下滑幅度最小，为32%。

　　尽管5月份商品房销售面积出现大幅萎缩，但开发商拿地和投资的热情似乎并未减弱。

　　数据显示，5月份全国房地产开发企业完成土地购置面积3760万平方米，超过4月份的3017万平方米，明显超过2009年2659万平方米的月均水平。不过，杨红旭预计，接下来土地购置面积将趋于回落。

　　数据显示，1月份至5月份，全国房地产开发投资13917亿元，同比增长38.2%，其中5月份房地产开发完成投资3985亿元，比上月增长19 .4%。杨红旭称，受严厉调控政策影响，接下来，开发商的投资热情将会逐步降温。