来自中原地产的监测数据显示，5月份，五大城市除天津外，其余四城市二手住宅价格均出现不同幅度的下跌，但跌幅并不明显。其中深圳和上海价格环比跌幅分别达到-2 .9%和-2 .5%，北京和广州跌幅分别为-1.6%和-1.5%。
“国务院新政是在四月中旬出的，预计在两三个月的时间后，也就是6月底和7月初的时候，房价将出现更为明显的调整。”李文杰说。
杨红旭判断，后面几个月，房价拐点可能将加速出现。4月份，全国70个城市的房价环比3月份上涨1 .4 %，5月 份 环 比 涨 幅 只 有0.2%，6月即有可能接近零增长。他预计，6月份新房价格将首次出现拐点，而全国房屋价格也将首次出现整体性下跌。下半年，房价将会维持下跌态势。
陈国强则认为，房价是这一轮楼市调控的重要指标之一，如果不促使房价回落到一定的区间，相信政府是不会收手的。即便下一步政府没有出台更为严厉的调控政策，只要持续地、更加严格地执行既定政策，房价也将进入下降通道。（记者 陈伟 李佳鹏 魏宗凯）
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