关键岗位

名    称

市房地产管理委员会

办公地点

城中路90号

岗位人数

定编46人

临聘13人

外借6人

岗位正副职情况（包括姓名、联系电话等）

正职

书记、主任：楼天明 83331999

副职

副书记、副主任：裘黎翔 83331996

副主任：楼学钟 83331992

副主任：卢蒙学 83331991

副主任：马志群 83331986

岗位内设机构（若有则说明内设机构名称、工作人员数及主要负责人姓名、联系电话等）

科 室             负责人     联系号码    人 数

1.办公室            张伟       83331990     5人

2.财务科            汪惠芳     83331970     3人

3.权属登记科        支兰青     83331978     7人

4.质量检验科        唐玲玲     83331980     2人

5.综合档案科        沈亚红     83331984     5人

6.抵押登记科        王晓文     83331977     3人

7.白蚁防治站        张哲进     83331975     3人

8.公房管理科        高巧英     83331971     2人

9.公房维修科        楼红阳     83331901     4人

10.物业管理科       张文广     83331979     2人

11.便民服务中心     徐玲       83331983     9人

12.审批中心建设窗口 王汉君     83107842     1人

13.黄泽房管所       吴建明     83051021     1人

14.崇仁房管所       马跃进     83091180     1人

主    要

工作职责

（简明扼要）

1.负责市区房屋登记及登记簿管理，房屋产籍收集整理、保管及利用工作；

2.负责直管公房的经营管理、租金收缴、维修养护等工作；

3.承担商品房预售等房地产管理工作；

4.负责白蚁防治、监控与科研工作。

本年度目标任务（包括承担市委市政府布置的相关工作任务、本部门年度目标考核相关任务及职责范围内日常工作任务等情况）

1. 做好商品房预售许可证的受理审核工作。

2．完成省、市下达的集体土地房屋登记工作任务。

3．进一步规范新建商品房初始登记和二手房转移登记。

4．加快抵押登记审批，努力为企业融资提供服务。

5．进一步完善产权登记信息系统，规范档案查询服务。

6．进一步做好直管公房租赁管理和安全生产工作。

7．进一步拓展白蚁防治领域。

岗位的主要职权（说明拥有哪些审批事项、资金使用分配事项、执法执罚事项等方面情况）

1.房屋产权登记；

2.商品房预售许可证核准初审；

现有的规章制度（主要指在规范关键岗位权利运行和效能、作风建设方面的制度）

1.工作人员办事纪律；

2.嵊州市房地产管理委员会产权发证与交易、公房管理等办理须知和嵊州市房地产管理委员会一次性告知单；

3.房屋登记技术规定；

4.房产测量发证“绿色通道”制度；

5.房产“办证无休日”制度；

6.商品房预售许可证审批会签制度和商品房总证权属登记审批会审制度；

7.重申违反行风效能《规定》的处理意见；

8.关于建立岗位服务满意度测评制度的通知；

9.内部考评制度；

10.工作人员服务规范；

11.工作人员过错责任追究暂行办法。