从制造业成功向服务业转型

　　土地资源越来越紧张，如果利用闲置的旧厂房改造成养老院，既节约成本，又能提高养老服务设施建设效率。日前，记者来到我市一家在旧厂房基础上改造而成的民办养老中心——国泰护理医院(养老中心)，通过从制造业向服务业转型，应对社会养老服务需要。

　　位于经济开发区的国泰护理医院(养老中心)，原来是嵊州市同泰服装有限公司旧厂房，目前是我市规模最大的“医养结合”养老机构，占地面积20亩，总投资6000万元，设置总床位650张。其中一期建筑面积为10375平方米，养老床位110张，护理床位220张，分为单间、双人间以及三人间。

　　“整个开发区没有医院，我们就想办个医院，我们的点定在养老，因为嵊州的老龄化已经达到20%多了，老年人的生活护理医疗护理很缺。”国泰护理医院(养老中心)董事长梁萍告诉记者，医院的前身是一家针织厂，几年前，针织厂的生意还不错，后来，效益逐渐降低，直到去年初，企业已经濒临停产。梁萍认为与其坐等企业倒闭，不如主动转型求变。

　　从制造业向服务业转型面临诸多困难，养老中心最终能顺利动工得益于全省去年实施的“三改一拆”，“三改一拆”涵盖旧厂区改造，国泰护理医院(养老中心)的建立正是对原老厂房的升级改造。“正好在推行‘三改一拆’，所以在建的过程中政府对我们支持很大，办事很顺利。”梁萍说道。

　　国泰护理医院(养老中心)改造升级的旧厂房达到12000多平方米，一期投资2200余万元，不仅缓解了经济开发区养老的问题，还能为老人提供医疗、护理、康复等为一体的“医疗综合型”养老服务。

　　“我院跟其他医院一样，配备了先进的医疗设备，另外还有康复护理科、膳食科、心理咨询室等，另外还设有多功能厅、阅览室、棋牌室等场所，供老人们平时休闲娱乐。”梁萍介绍，目前养老中心内有修养楼、住院楼、综合楼，都是旧厂房改造而来，绿化方面也是重新布局。记者在公寓内看到，每间房里设有电视、空调、24小时供应热水、床头柜、衣柜等，另外还特设家属探视会客区。

　　养老中心的一期工程已经完工，日前已经正式开业，有许多老人开始入住，“目前二期工程正在筹划当中，但眼下最重要的还是要使中心一步步走向正轨。”梁萍表示。

　　据悉，今年我市开展的“三改一拆”过程中，在“拆”的基础上，同样注重“改”的力度，截至9月底，全市完成“三改”面积40.21万平方米，其中，旧厂区改造23.76万平方米。