圆茶场职工安居梦

　　编者按：今年我市确定的一批重点建设项目，投资额和项目数均创历史新高，成为提振发展信心、优化服务环境、推动经济社会发展的有力抓手。今起本网推出“聚焦2015年重点建设项目”系列报道，介绍项目情况，敬请关注。

马玉龙 摄

　　项目概况：总投资1亿元，建筑面积44982平方米，总安置用户248户。目前一期已完成主体结顶和部分外墙装修，二期基本完成基础施工。预计2015年底完成二期主体工程，并启动三期建设。2016年底全面完工并交房。

　　这几天，在茶场新村(三界)集中居住区的工地里，工人们正在为项目的第二期工程紧张忙碌着。负责项目施工的浙江亿厦建设股份有限公司管理人员赵晓园说，在质量上，他们以建设城市小区的标准来建设这片集中居住区，努力向住户们交出一份满意的答卷。

　　用不了多久，三界茶场的职工就可以搬出危房，喜迁新居。三界茶场是一个创建于1937年的国有农垦企业，有7个分场，4个茶叶初制加工厂，1个精制茶厂。职工中有上世纪六七十年代来自宁波、新昌、嵊州城关等地的知青以及南山水库、丰潭水库的移民。2001年茶场实行“一次承包、耕至退休、三费(生活费、生产费和社会统筹费)自理”的经营体制，按在职人均对茶山进行资源安置，职工收入普遍偏低。

　　“当时茶场基础设施差，5个茶厂，方圆10公里，基础设施薄弱，道路不畅，环境‘脏、乱、差’。”三界镇建设管理局副局长龚泽民告诉记者，茶场职工都住集体宿舍，住房大多是上世纪六七十年代所建的平房，户均面积30—40平方米，连基本的卫生配套设施都没有，加上房子年久失修，大部分已成危房，危害住户的安全。

　　市委、市政府了解情况后高度重视，把国有农场的危旧房改造作为重点工作来抓，成立了国有林场、茶场改革领导小组，并在全面调查现有职工住房，多次与职工座谈、赴外地考察取经后，根据茶场实际，确定建设嵊州市茶场新村(三界)集中居住区项目。

　　由于嵊州省级高新技术产业园区紧邻茶场，供水、供电、排污及绿化、通信、有线电视等配套设施均已到位，加上改造后的新104国道穿过茶场，使茶场的交通条件得到显著改善。茶场还因土地被征用或租赁获取了一定资金，这为危旧房改造准备了经济基础。

　　茶场新村(三界)集中居住区项目参照农民建房的有关规定，在危旧房拆迁后，采取集资统一建造的方式，根据家庭人数等情况，按住房建设标准，由茶场负责统一进行土地平整、图纸设计、配套设施建设。通过改造，改变环境卫生“脏、乱、差”等现象，提高当地居民的生活质量，提升整个园区的形象，使茶场建设与省级高新技术产业园区的建设发展同步，同时还能做到节约集约用地。