利用原租户不想更换店铺的心理，假装上门物色店铺，以参与该店铺招投标并将租金拍高为要挟，要求原租户支付“好处费”。近日，市人民法院以敲诈勒索罪依法对徐某等人作出判决，其中首要分子徐某被判有期徒刑10年9个月。

　　2012年至2019年，被告人徐某、竺某、裘某等人为谋取非法利益，利用店面房及营业场所租赁权每隔三年须面向社会公开招租的模式，及原租户前期投入大量装修资金、已有稳定客源等原因而不想更换店面房的心理，结伙采用参与竞价招租、肆意抬高租金等方式进行威胁，强行逼迫原租户支付“好处费”，逐渐形成了以徐某为首要分子，竺某、裘某等人为骨干成员，被告人李某、王某、袁某等10人参与的恶势力犯罪集团。原租户为避免更换店铺、减少经济损失，被迫答应该恶势力犯罪集团的要求。对部分未支付“好处费”的原租户，该恶势力犯罪集团在招投标过程中恶意拍高店铺租金，造成原租户经济损失，形成心理胁迫。他们的行为严重侵害了受害人的合法利益以及政府的公开招租工作，在我市公租房领域造成了恶劣的社会影响。据查证，此恶势力犯罪集团犯罪事实60余起，涉案金额近50万元。

　　市人民法院经过审理认为，徐某等人的行为均已构成敲诈勒索罪，除判处首要分子徐某有期徒刑10年9个月外，其余被告人根据犯罪情节轻重，被判处有期徒刑8年6个月至1年3个月不等。