市建设局改造升级旧小区提“颜值”更提内质

　　2017年，全市总投资约1.2亿元，重点对崇安里、安吉里、城北里、艇湖里、官河里等8个小区实施改造，受益户数约4500户居民，受益面积约30万㎡。今年来，我市注重以居民需求为导向，计划投资1.05亿元，着力推进旧小区改造工作。

　　一是开展双向甄选。根据调查摸底结果，汇总小区基本情况、业主支持力度大小，拟改造小区8个、面积约30万㎡、5000余户，特别对已征得85%以上业主同意、业主书面申请意愿强烈的越秀里、滨江城市花园、湖都花苑、丽湖小区等4个小区列为重点改造对象。

　　二是打造样板小区。对示范小区改造内容提档升级，除违章拆除、立面改造、管线入地、车位增设、天然气管道入户等内容外，开展雨污分流改造，引入海绵城市建设设施，对部分楼道增设电梯。

　　三是注重后续管理。全面考虑改造完成小区的服务管理工作，改造前，需小区业委会与物业管理企业签订物业管理协议，保障小区改造完成后有物业进行规范管理；同时，设立物业维修基金，确保改造小区工程质量保修期后，在物业费不足前提下，列支绿化养护、车位破损等费用。